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Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.

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  1.  # 941

    Colocado por: JosebaEu não fixaria neste momento a prazos longos. Os juros estão com tendencia de descida, assim sendo, é expectável que daqui a 12 meses os valores sejam mais baixos que os actuais...

    Senão acontecer nada de extraordinario que altere as variáveis...

    Sem falar sobre da % da amortização na taxa fixa

  2.  # 942

    Alguém que conheça Mista abaixo de 2.50% ?

  3.  # 943

    Colocado por: Carlospt79Alguém que conheça Mista abaixo de 2.50% ?

    Talvez daqui a 3 dias....

  4.  # 944

    Colocado por: primavera
    Sem falar sobre da % da amortização na taxa fixa



    Na minha perspectiva, e nos meus cálculos para a minha realidade, compensa fixa, mesmo com os 2%. E se houver outra “crise” e a Euribor disparar? Lá vai muita gente ter que vender o bmw e o audi comprado a crédito

  5.  # 945

    Colocado por: Carlospt792.50 fixo falamos de taxa a 1.8 + 0.7 spread


    tenho spread de 0,7 e euribor a 12 meses com revisão em dezembro... a euribor teria de estar em novembro nos tais 1,8% o que ninguém acredita. se estiver a 2,5 + 0,7 será uma TAN de 3,2%

    portanto fixar 1 ano com TAN 2,5% será sempre vantajoso.

    poderão aparecer daqui a uns meses melhores propostas para fixo, mas pelo menos estou a poupar 0,7% durante 1 ano em relação à taxa variável.

    em relação aos atuais 4,8% são menos meia dúzia de milhares de euros em juros... absurdo.

  6.  # 946

    Colocado por: mafs4960

    tenho spread de 0,7 e euribor a 12 meses com revisão em dezembro... a euribor teria de estar em novembro nos tais 1,8% o que ninguém acredita. se estiver a 2,5 + 0,7 será uma TAN de 3,2%

    portanto fixar 1 ano com TAN 2,5% será sempre vantajoso.

    poderão aparecer daqui a uns meses melhores propostas para fixo, mas pelo menos estou a poupar 0,7% durante 1 ano em relação à taxa variável.

    em relação aos atuais 4,8% são menos meia dúzia de milhares de euros em juros... absurdo.
    estou no mesmo barco que você 0,7 Spread mas eu é Euribor a 6 meses. Actualiza em Janeiro

  7.  # 947

    Acabei de contratar CH com Montepio com a tal taxa mista (2 anos fixa + 28 variável) onde Fixa a 2,5%, Spread contratado (com vendas associadas) 0,7% e EUR6M. Oferecem cartão Worten de 1 ou 1.1% do CH, mas paga-se as despesas normais associadas ao pedido do CH.
    Não existe bola de cristal, e isto é tudo uma questão pessoal além de racional. nem toda a gente se pode dar ao luxo de ter variável ou fixa.

    Reminder -"O que é bom para os outros, pode não ser bom para ti"
    Concordam com este comentário: fjmartinho

  8.  # 948

    Colocado por: pedrodmsousaAcabei de contratar CH com Montepio com a tal taxa mista (2 anos fixa + 28 variável) onde Fixa a 2,5%, Spread contratado (com vendas associadas) 0,7% e EUR6M. Oferecem cartão Worten de 1 ou 1.1% do CH, mas paga-se as despesas normais associadas ao pedido do CH.

    Reminder -"O que é bom para os outros, pode não ser bom para ti"


    Quantos e que produtos/vendas teve que contratar?
    pagou a transferencia do CH?

  9.  # 949

    Colocado por: ARAS79

    Quantos e que produtos/vendas teve que contratar?
    pagou a transferencia do CH?


    - Seguro multirrisco (entre o seguro Proteção Habitação Montepio ou o Montepio Construção Segura)
    - Conta ordenado
    - Cartão de crédito, com compras iguais ou superiores a 500 euros por semestre
    - Associado ativo da Montepio Associação Mutualista

    Sim, não é o melhor negócio que possa existir. No entanto, para mim é exequível nesta timeline.

    No meu caso, não foi transferência, mas sim Nova Contratação.
    Já estão a fazer 0,6 spread mas sem campanha Worten.

  10.  # 950

    Colocado por: pedrodmsousa

    - Seguro multirrisco (entre o seguro Proteção Habitação Montepio ou o Montepio Construção Segura)
    - Conta ordenado
    - Cartão de crédito, com compras iguais ou superiores a 500 euros por semestre
    - Associado ativo da Montepio Associação Mutualista

    Sim, não é o melhor negócio que possa existir. No entanto, para mim é exequível nesta timeline.

    No meu caso, não foi transferência, mas sim Nova Contratação.
    Já estão a fazer 0,6 spread mas sem campanha Worten.


    É o meu banco que ia/vou fazer negociação.

    Posso perguntar de que zona é?

  11.  # 951

    Colocado por: Dacepa

    É o meu banco que ia/vou fazer negociação.

    Posso perguntar de que zona é?


    Enviei e-mail com esses dados.

    O mediador foi EmpréstimoSábio btw
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Dacepa

  12.  # 952

    Citei neste tópico um mediador, não sei se era permitido. Se não for peço que apaguem o post#951 por favor.

  13.  # 953

    Colocado por: pedrodmsousaCitei neste tópico um mediador, não sei se era permitido. Se não for peço que apaguem o post#951 por favor.


    Não devia era ser permitido ter uma empresa chamada empréstimo sábio.
    ☺️
    Concordam com este comentário: mafs4960

  14.  # 954

    Colocado por: Bragas V

    Não devia era ser permitido ter uma empresa chamada empréstimo sábio.
    ☺️
    Concordam com este comentário:mafs4960


    Concordo ahah

  15.  # 955

    Colocado por: pedrodmsousa

    - Seguro multirrisco (entre o seguro Proteção Habitação Montepio ou o Montepio Construção Segura)
    - Conta ordenado
    - Cartão de crédito, com compras iguais ou superiores a 500 euros por semestre
    - Associado ativo da Montepio Associação Mutualista

    Sim, não é o melhor negócio que possa existir. No entanto, para mim é exequível nesta timeline.

    No meu caso, não foi transferência, mas sim Nova Contratação.
    Já estão a fazer 0,6 spread mas sem campanha Worten.


    Os 0.6% é sem cartão Worten e depende também do montante e perfil cliente, certo?

    Já agora, atualizado algumas horas o preçário do Montepio, já têm 2.50 Mista para 2 e 5 anos.
    Mexeram também nas taxas dos restaurantes anos em tx fixa

    Vamos ver como reagem os restantes.

  16.  # 956

    Colocado por: Carlospt79

    Os 0.6% é sem cartão Worten e depende também do montante e perfil cliente, certo?

    Já agora, atualizado algumas horas o preçário do Montepio, já têm 2.50 Mista para 2 e 5 anos.
    Mexeram também nas taxas dos restaurantes anos em tx fixa

    Vamos ver como reagem os restantes.


    Diria que bem negociado consegue os 0,6% :)


    Tx Mista 2 anos com 2,5% já estava efetiva. Acrescentarem foi agora a de 5 anos creio.

  17.  # 957

    Para quem tem contratado soluções de taxa mista, podem partilhar que comissões regulares é que estão associadas?

    No meu caso com o Abanca, ao fim de 12 meses, começaram a cobrar 10€/mês de comissão de gestão ou do cartão de débito (não me recordo qual dos 2 era).

  18.  # 958

    Montepio Tx Mista (Fixa 2 anos)

    No que concerne à manutenção de conta, terá os seguintes encargos:

    2€/mês por cada beneficiário do crédito
    2,50€/mês para ter a "Solução Montepio + Consigo".

    O total de encargos que terá por mês, na manutenção de conta, é de 6,50€

  19.  # 959

    Colocado por: pedrodmsousa

    Diria que bem negociado consegue os 0,6% :)


    Tx Mista 2 anos com 2,5% já estava efetiva. Acrescentarem foi agora a de 5 anos creio.


    Parece me é que 5 anos são 2.50+spread

  20.  # 960

    Colocado por: Carlospt79

    Parece me é que 5 anos são 2.50+spread


    Sim, eles estão com aquela campanha da devolução do spread.

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