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Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.

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  1. Bem que posso perguntar ao meu gestor de conta mas...
    estando a meio do prazo contratado com taxa fixa podemos dentro do mesmo banco alterar( para baixar claro) a taxa fixa?
  2. Colocado por: primaveraBem que posso perguntar ao meu gestor de conta mas...
    estando a meio do prazo contratado com taxa fixa podemos dentro do mesmo banco alterar( para baixar claro) a taxa fixa?

    Mande lhe um email... e diga que ha propostas interessantes na concorrência e que os 2% (diga lhe tambem o valor certo) não lhe assustam na mudança.
    Assim ele verá que sabe o que fala....
  3. Colocado por: Josebae que os 2% (diga lhe tambem o valor certo) não lhe assustam na mudança.

    No fundo até podem ser 1.5%. O que "assusta" ainda menos.
  4. Começamos bem a semana...

    Queda para 2.432% a 12 meses...
  5. Olá Carlos, nada contra, mas este não é o tópico da Euribor..
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Zé Meirinho
  6. Bom, se a atualização da Euribor não está relacionada com o topico de Credito Habitação, pergunto ao Caro Bragas, o que se pode falar aqui??
    Concordam com este comentário: fjmartinho, mica
  7. Carlos por favor não leve a peito, mas ao invés de publicar constantemente apenas o valor da Euribor, poderia elaborar mais um pouco e contribuir para a discussão saudável do tópico.

    É que partilhar um elemento assim a seco, várias vezes, mata qualquer desenrolar do tema.

    Poderia, por exemplo, partilhar que a Euribor está a seguir uma tendência de descida que as próprias agências de rating prevêem que vá continuar. É o exemplo da Fitch que prevê um novo corte do BCE nas taxas de juro em 0.25% já em Dezembro deste ano, e que haverão momentos chave de revisão em Março, Junho, Setembro e Dezembro do próximo ano.

    Isto totalizaria cerca de 1% na redução das taxas de juro e é por esta expectativa que a Euribor tem baixado tanto, em especial a de 12 meses já que a própria previsão a 12 meses indica precisamente uma redução de 1% ou ligeiramente acima disso.

    We expect a further 25bp cut at December's governing council meeting and quarterly 25bp cuts throughout 2025 (in March, June, September and December) for a total of 100bp for the year.
    In: https://www.fitchratings.com/research/sovereigns/ecb-seen-cutting-rates-faster-not-further-21-10-2024
  8. Faltou-me ligar ao tópico 😄
    Com estas previsões os bancos vão esfregar as mãos e devem apostar forte nas campanhas de crédito à habitação.
    E os preços dos imóveis 🚀🚀🚀
  9. Colocado por: Zé MeirinhoPoderia, por exemplo, partilhar que a Euribor está a seguir uma tendência de descida que as próprias agências de rating prevêem que vá continuar. É o exemplo da Fitch que prevê um novo corte do BCE nas taxas de juro em 0.25% já em Dezembro deste ano, e que haverão momentos chave de revisão em Março, Junho, Setembro e Dezembro do próximo ano.



    Previsões vejo muitas, acertar é que não.

    No ano passado as taxas iam subir onde o céu era o limite, depois atingiram o pico a rondar os 4,2%, entretanto começaram a descer e as previsões é que chegavam aos 3% no final do ano.
    Estamos a meio de Novembro e a euribor 12 meses já está nos 2.43%.

    Acertar no totobola à segunda-feira também eu.
  10. Colocado por: VarejoteAcertar no totobola à segunda-feira também eu.

    Tal como indiquei, é uma previsão. https://dicionario.priberam.org/previs%C3%A3o
    E nem é feita por mim. Foi esta empresa pequenita fundada em 1914 - https://en.wikipedia.org/wiki/Fitch_Ratings

    Uma previsão tem o valor que tem...uma previsão. Mas acho que podemos concordar que é diferente quando eu ou o Varejote queremos jogar ao totobola à segunda ninguém nos liga, mas se for uma empresa pequenita destas provavelmente influenciará uma quantidade razoável de apostadores de totobola a apostar nas previsões deles :)

    Isto não é uma ciência (era bom era).

    Ninguém consegue controlar todas as variáveis (e provavelmente ninguém conhece todas as variáveis sequer). Agora há mecanismos que se podem controlar (é o caso do conhecido mecanismo de política monetária do BCE), etc, etc.

    Pessoalmente sou apologista de que a melhor altura para comprar foi ontem e a segunda é hoje.
  11. Colocar EURIBOR atualizada e fresquinha é Offtopic...

    Mas publicar textos de várias linhas a falar sobre EURIBOR já nao faz mal.

    Cada vez sinto mais o que outros utilizadores sentem e escrevem em vários topicos, talvez seja mais um a abandonar o Forum...

    Um simples forum com tanta gente a criticar o que se escreve...

    Pessoal nem sabia onde ver a TAXA atualizada da Euribor no dia...

    Sejam felizes e livres a escrever, isso sim :)
    Concordam com este comentário: fjmartinho
  12. O pessoal tem mesmo de deixar de passar tanto tempo na internet e VIVER...
  13. Carlos, não me leve a mal (ou se quiser leve), mas o tópico chama-se Crédito Habitação - Dúvidas questões e esclarecimentos..

    O Carlos parece obcecado com a Euribor.. só por isso é que comentei.


    Não consigo relacionar a evolução da Euribor com
    “Dúvidas, questões e esclarecimentos”.

    O Carlos já é mais um a dizer que tem que abandonar o fórum.. só porque lhe disseram alguma coisa que não gostou de
    Ler..
    Também não percebo a atitude..
  14. Quando nao se perecebe a importancia da EURIBOR e o seu peso na contratação de credito habitação, acho que está tudo dito.

    concordo com powerPT, menos tempo da NET e VIVAM mais :)

    abraço a todos
  15. Colocado por: Carlospt79Quando nao se perecebe a importancia da EURIBOR e o seu peso na contratação de credito habitação, acho que está tudo dito.


    Quando não se percebe que há vida para além da Euribor, e que esse é o fator que menos podemos controlar…
  16. Colocado por: Bragas V

    Quando não se percebe que há vida para além da Euribor, e que esse é o fator que menos podemos controlar…


    Bom dia

    Sejam felizes
  17. E alterações dos bancos aos CH? Já registaram alguma?
  18. Até ver nao encontrei nenhum banco com novas ofertas.
    Provavelmente depois do final do mês, as taxas f
    MISTAS que ficaram todas abaixo dos 3% este mês, poderão encostar todas as 2.50%
    Neste momento as melhores taxas mistas de tabela que conheço:

    Cgd: 2.85
    Bpi: 2.65
    Bankinter: 2.75 e 2.50
    Abanca: 2.80 e 2.50
    Caixa agricola: 2.60
    Santander: 2.85

    Bcp e novobanco nao tenho informação comcreta
    A tendência vai ser aproximarem cada vez mais dos 2.50%
    Estas pessoas agradeceram este comentário: fjmartinho
  19. Eu ate diria que a tendencia sera para a taxa mista ir gradualmente desaparecendo do mercado.
    Concordam com este comentário: Dias12, ForcePT, Carlospt79
  20. Dada a conjuntura.. acho que estou inclinado para fechar negócio com taxa variável! Será que o banco me deixará renegociar daqui a 1/2 anos caso queira mudar para fixa?

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