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Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.

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  1.  # 1

    170k.

    As propostas de trasnf recebi através do drfinancas.

    Depois dei conhecimento das mesmas ao gestor do meu processo q me apresentou as melhores soluções da CGD que mesmo assim n batem as propostas dos outros.

    Ando na duvida no que fazer.

  2.  # 2

    A da CGD não é má a meu ver.

  3.  # 3

    Certo, e sou um cliente satisfeito com a CGD, mas se formos analisar a TAEG de cada uma a da CGD é a maior e Abanca a menor.
    Na minha opinião a da abanca é a melhor dos 3 mas poucos balcões e a app ouvi dizer q é mto fraquinha;
    Bcp a 2.ª melhor... basicamente fica-se a pagar durante 24 meses a euribor q escolher.
    CGD a pior, fixa ou variavel pagarei sempre mais q nas outras 2 opções.

  4.  # 4

    Não esquecer que numa boa parte do tempo a Euribor a 6 meses é mais baixa que a de 12 meses, também ser tido em conta.
    Concordam com este comentário: Rlife

  5.  # 5

    Colocado por: IronManSousaNão esquecer que numa boa parte do tempo a Euribor a 6 meses é mais baixa que a de 12 meses, também ser tido em conta.
    Concordam com este comentário:Rlife


    certo mas considerando q a banca oferece 0.50 e os outros 0.65, são muito raros os meses que a diferença entre a E6 r a E12 seja 0,15 ou +

  6.  # 6

    Colocado por: Rlife170k.

    As propostas de trasnf recebi através do drfinancas.

    Depois dei conhecimento das mesmas ao gestor do meu processo q me apresentou as melhores soluções da CGD que mesmo assim n batem as propostas dos outros.

    Ando na duvida no que fazer.


    Pois o meu montante é muito menor...e pelo que percebo, quanto menor for o montante em divida, pior são as condições.... vamos ver..

  7.  # 7

    Colocado por: Rlife170k.

    As propostas de trasnf recebi através do drfinancas.

    Depois dei conhecimento das mesmas ao gestor do meu processo q me apresentou as melhores soluções da CGD que mesmo assim n batem as propostas dos outros.

    Ando na duvida no que fazer.


    Acho que consegues melhor no bankinter.A melhor proposta que consegui foi sem IC, mas tens de ter sorte na pessoa que te aparece no balcao.

  8.  # 8

    Colocado por: RcrdPrntBom dia,

    Alguém tenha pedido revisão de CH nesta altura, que tenho tido taxa fixa nos 2 últimos anos e esteja acabar...
    Estou na CGD, com 3,75% que acaba no final do ano, divida inferior a 75mil, no fim da fixa ficou acordado 0.9 spread + Euribor 12M...mas...não estou a gostar muito destes valores que iram ficar(ainda não falei com o banco, mas irei fazer em meados de Novembro).

    Sabem o que estão a oferecer em termos fixo neste banco??
    Penso que entre os 2% e 2,5% não me importava de fixar novamente 1 ou 2 anos....
    Apesar de ficar ficado com spread 0.9%, penso que dá para baixar para uns 0.75%, mas mesmo assim, como anda a euribor nos 2.20%....


    Eu consegui negociar diretamente com o diretor de um balcao (bankinter)
    Taxa mista 1 ano a 2% e Spread 0,6
    Divida de 122k e seguros fora.

    Posso enviar o código de recomendador por mensagem privada e o contacto do gestor ([email protected])

  9.  # 9

    Colocado por: Rlife


    Bom dia, estou na mesma situação do que tu e posso ja adiantar o que interessa, as melhores propostas que recebi:

    Abanca - 1 ano fixa a 2%, anos seguintes 0,5 +Euribor 12 meses;
    BCP - variavel 0,65 + Euribor a 6 ou 12, c a campanha de devolverem o spread nos primeiros 24 meses

    CGD - Fixa 2.50 durante 2 anos ou 0.65 variável com EUribor a 6 ou 12.


    O problema da Abanca sao os seguros que sao muito caros e sao obrigatorios, para alem das comissa da gestao de conta.
    BCP acho a melhor proposta se bem que a devolucao de spread é pior do que ter uma taxa fixa porque estás a pagar mais de juros em relacao ao montante que estás a abater da dívida (todos queremos pagar mais dívida do que juros)

    CGD - nao conheco as condicoes para poder opinar.

  10.  # 10

    Colocado por: miguelmpereira

    O problema da Abanca sao os seguros que sao muito caros e sao obrigatorios, para alem das comissa da gestao de conta.
    BCP acho a melhor proposta se bem que a devolucao de spread é pior do que ter uma taxa fixa porque estás a pagar mais de juros em relacao ao montante que estás a abater da dívida (todos queremos pagar mais dívida do que juros)

    CGD - nao conheco as condicoes para poder opinar.

    O Abanca tem preceitos para os seguros. É como se fizesse fora do banco

  11.  # 11

    Colocado por: Oliveirafabio
    O Abanca tem preceitos para os seguros. É como se fizesse fora do banco


    Mas o seguro é sao mais caros. E também tem a questao de teres os custos de manutencao de conta (so estas isento no primeiro ano).
    Eu andei varias semanas à procura das melhores condicoes para a minha transferencia de crédito e foram essas as minhas conclusoes.

    Também acho que é preciso sorte na pessoa que trata do nosso processo porque há gestores que oferecem exatamente as mesmas condicoes da simulacao online...
    Concordam com este comentário: Sophie

  12.  # 12

    quero abrir uma conta nova para aproveitar a vantagem ordenado, num futuro próximo pretendo fazer um crédito construção

    não quero que a vantagem condicione o banco, se houver melhor oferta certamente mudo e devolvo o dinheiro

    bcp, bpi, novo banco são as opções, alguma opiniao sobre qual oferece melhores condições?

    posso pedir ajuda a um intermediario para credito construcao?

  13.  # 13

    Eu diria que pode e deve... Independentemente disso, procure por si também.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jg231

  14.  # 14

    Colocado por: jg231bcp, bpi, novo banco são as opções, alguma opiniao sobre qual oferece melhores condições?

    Bankinter...

  15.  # 15

    ABANCA.
    E até tem boas condições para CH.

  16.  # 16

    Colocado por: Pedro Barradas
    Bankinter...


    tenho conta no bankinter e estão-se sempre a enganar, portanto, à partida é para deixar de parte, fiz umas simulações muito rápidas e deu tudo basicamente parecido TAEGs 3.4, 3.5 e os MTICs são todos iguais com diferenças de 10k

  17.  # 17

    Colocado por: ARAS79ABANCA.
    E até tem boas condições para CH.


    não consigo fazer simulação no site, mas o exemplo que lá têm vai no mesmo, 3.5% de TAEG

  18.  # 18

    Colocado por: jg231

    não consigo fazer simulação no site, mas o exemplo que lá têm vai no mesmo, 3.5% de TAEG


    Isso são as condições gerais. Se puder vá ao balcão e apresente a sua situação.
    Para uma conta ordenado o ABANCA da 350€. Tem que permanecer dois anos. Comissões isentas no 1o ano e no segundo, 3,12€/mes.

  19.  # 19

    Colocado por: ARAS79

    Isso são as condições gerais. Se puder vá ao balcão e apresente a sua situação.
    Para uma conta ordenado o ABANCA da 350€. Tem que permanecer dois anos. Comissões isentas no 1o ano e no segundo, 3,12€/mes.


    eu sei, mas os outros dão 400 e 500, embora as comissões são maiores, possivelmente vai dar ao mesmo

    vou passar lá e tentar!

  20.  # 20

    Colocado por: jg231

    eu sei, mas os outros dão 400 e 500, embora as comissões são maiores, possivelmente vai dar ao mesmo

    vou passar lá e tentar!


    Pois são. Mas alguns em Voucher ou em saldo para gastar em superfícies comerciais.
    No Abanca os 350€ vão directos para a conta quando entra o primeiro ordenado.
    A conta inclui cartão débito e crédito.

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