- Boas pessoal
Ando a pensar trocar o meu apartamento por uma vivenda, já feita (valores exorbitantes) ou construir uma, aqui na construção não faço a mínima ideia de valores até começar a construir.
Em relação a aquisição do terreno, não estou a colocar agora neste fase (felizmente), mas em relação a projectos, licenças, cm e afins, até começar a construir, qual será o valor médio para estas "voltas todas"?
Por aquilo que tenho lido em relação a construção, ronda os 1000€ o metro2 e penso que não se poderá esticar em acabamentos de luxo, prezo mais a qualidade de construção do que os pormenores, pois esses posso ir trocando durante o uso da casa.
Uma pergunta, alguém conhece a Quinta da Marquesa III ?
A indicação que tenho do terreno :
Superfície total do terreno 341 m²
Superficie mínima à venda 341 m²
Superfície edificável 250 m²
Todas as infraestruturas já estão no local, água, esgotos, gás canalizado, electricidade e telecomunicações.
Situação urbanística
Terreno Urbano
Viabilidade para residencial unifamiliar (moradias)
2 andares edificáveis ( com esta indicação, dá-me a entender que cada piso só pode ter 125m2)- N Miguel Oliveira
- 22 novembro 2019
Olá. Que casa quer? Que casa precisa? Quer construir os 250m2? Como é o terreno? Inclinado, plano? Qual é a Câmara? Tem tempo? Tem pressa? Quanto pretende gastar na casa?...
Tem que dar mais informações.-
Gabinete OP
- 22 novembro 2019
O meu conselho é que peça um atendimento no departamento de urbanismo da câmara de Palmela antes de comprar qualquer terreno pois nessas AUGIs das Marquesas e não só os bons negócios podem não ser assim tão bons.O imóvel para ter uns 150m2 não mais que isso, térreo de preferência, com 3 quartos e um escritório pequeno. A cozinha pode ser em openspace com a sala, aqui gostava que tive-se um espaço generoso.
Uma garagem pequena, nem que seja para meter as bicicletas dos miúdos e guardar outras coisas que não devam estar em casa.
Será possível algo na ordem dos 150.000€ (sem terreno e papeladas) ?
Em relação ao departamento é uma boa ideia, ter uma ideia de terrenos e depois falar com eles para ver o real situação da possível construção ou mesmo legalização da situação.
Obrigado
Algo deste género.- Filipe Santos 85
- 26 novembro 2019
Bom dia,
O custo dependerá sempre do projecto de arquitectura, estabilidade e térmico e claro dos acabamentos.
Na casa que estou a construir por exemplo, não queria ter pilares exteriores e por outro lado queria ter grandes varandas. Resultado: sobrevirão associado ao ferro e betão.
É importante escolher também um empreiteiro que lhe transmita confiança é de preferência que tenha possibilidade de lhe mostrar obras em curso.
Cumprimentos
Filipe- loverscout
- 26 novembro 2019
Colocado por: lsalvadorUma pergunta, alguém conhece a Quinta da Marquesa III ?
parei de ler nesta pergunta! como ja lhe disseram mais acima, nao acredite em nada do que lhe digam. Vá a camara questionar sobre o que pretende nesse terreno.
Ja agora gosta da zona? e da envolvente?- Filipe Santos 85
- 26 novembro 2019
Colocado por: loverscout
parei de ler nesta pergunta! como ja lhe disseram mais acima, nao acredite em nada do que lhe digam. Vá a camara questionar sobre o que pretende nesse terreno.
Ja agora gosta da zona? e da envolvente?
Não conheço0.0139 seg. NEW