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1. • triza
   • 27 novembro 2019

    # 1

   Boa tarde,
   Gostava de pedir a vossa ajuda para a seguinte situação:
   Tenho um apartamento cujo o tecto da cozinha é um terraço do meu vizinho de cima, que sempre que chove deixa passar água para o tecto da minha cozinha, a água escorre de tal maneira que o estuque já está a cair e o candeeiro não se pode acender por estar cheio de água. O problema é que o senhor que morava lá deve ter ido para um lar, pois já era muito idoso, não tenho o contacto telefónico dos filhos, mas entretanto descobri o facebook de um dos filhos ao qual enviei mensagens a explicar a situação e a pedir que resolvessem o problema. O senhor ignorou as minhas mensagens e nunca me deu resposta, agora a minha pergunta é a seguinte, a quem devo reportar este problema? Já que ninguém consegue falar com as pessoas,nem mesmo o condomínio, o apartamento está fechado á mais de um ano e nunca lá vai ninguém, como hei-de resolver isto? Agradeço desde já a vossa ajuda.
2. • size
   • 27 novembro 2019

    # 2

   Sendo esse terraço a cobertura da sua fração, a responsabilidade para a anomalia que reporta, não é do proprietário da fração de cima, que usa esse terraço de forma exclusiva. Sim, recai sobre o condomínio tal responsabilidade. Contacte o administrador do condomínio.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: triza
3. • triza
   • 27 novembro 2019

    # 3

   Size, obrigada pela ajuda, mas se ninguém abrir a porta, não se consegue ter acesso ao terraço para o isolar.
4. • SMBS
   • 27 novembro 2019

    # 4

   Uma marreta e fica a porta aberta. Simples
5. •  
     Mk Pt
   • 27 novembro 2019

    # 5

   Colocado por: trizaSize, obrigada pela ajuda, mas se ninguém abrir a porta, não se consegue ter acesso ao terraço para o isolar.

   
   Notificação para o condomínio arranjar e que todos os estragos provocados enquanto não ficar arranjado é da responsabilidade do condomínio.
   Fale sobre a situação primeiro e depois envie carta registada.
   
   Pode eventualmente pedir indemnização por danos patrimoniais por afectar a habitabilidade do seu apartamento caso o problema não seja resolvido em tempo útil desde que notificou o condomínio.
   
   
   O administrador de condomínio vai ter que forçar o dono do apartamento a aceder ao terraço de uma maneira ou de outra.
   
   Também é provável que o dono/filho do dono do apartamento quando perceber que não é só ele a desembolsar mas sim todos (os condóminos) é provável que não se importe de ir lá abrir a porta para efectuarem o arranjo.
6. • size
   • 27 novembro 2019

    # 6

   Colocado por: trizaSize, obrigada pela ajuda, mas se ninguém abrir a porta, não se consegue ter acesso ao terraço para o isolar.

   
   
   
   Que altura, ou piso, se encontra esse terraço de cobertura ?
   Um terraço de cobertura é equivalente a um telhado que, em caso de um prédio em condomínio, não se torna, absolutamente, necessário que o acesso ao mesmo para qualquer reparação, tenha que ser pelo interior de uma fração. O acesso a essas coberturas, para efeito de obras, deve ser sempre feito por máquinas elevatórias, ou andaimes.