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1. • elisangela
   • 13 dezembro 2019

    # 1

   Bom dia.. gostaria de ter mais informacoes sobre estar a mais de 4 anos morando num apartamento sem contrato e pagando tdoss meses ao senhorio.. co. 2 filhos menores e desempregada.. e neste momento recebo a noticia q tenho 3 meses p sair da casa por um advogado do senhorio.. tenho alguma garantia? este prazo é muito curto para sair. Agradeco
2. • FFAD
   • 13 dezembro 2019

    # 2

   três meses não é mau...
   
   tem duas hipóteses:
   
   1) é honesta e arranja outro sitio sem ninguém se chatear
   
   2) dificulta a vida de todos e cria raízes em casa até um tribunal a expulsar
3. • size
   • 13 dezembro 2019

    # 3

   Colocado por: elisangelaBom dia.. gostaria de ter mais informacoes sobre estar a mais de 4 anos morando num apartamento sem contrato e pagando tdoss meses ao senhorio.. co. 2 filhos menores e desempregada.. e neste momento recebo a noticia q tenho 3 meses p sair da casa por um advogado do senhorio.. tenho alguma garantia? este prazo é muito curto para sair. Agradeco

   
   
   Por que prazo estabeleceu o acordo arrendamento com o senhorio ?
   Procure negociar, para que lhe conceda mais 1 mês.
4. • Varejote
   • 13 dezembro 2019

    # 4

   Mas enquanto arrasta, tem de pagar as rendas na mesma.
5. • Nasa1989
   • 13 dezembro 2019

    # 5

   Se não tem contrato, não tem prazo.
   Não tem prazo, a casa não é sua, muito bom o senhorio dar-lhe 3 meses para procurar casa!
6. • jocav
   • 13 dezembro 2019

    # 6

   Colocado por: elisangelaBom dia.. gostaria de ter mais informacoes sobre estar a mais de 4 anos morando num apartamento sem contrato e pagando tdoss meses ao senhorio.. co. 2 filhos menores e desempregada.. e neste momento recebo a noticia q tenho 3 meses p sair da casa por um advogado do senhorio.. tenho alguma garantia? este prazo é muito curto para sair. Agradeco

   
   
   Esta desempregada e consegue pagar rendas?
7. • pauloagsantos
   • 13 dezembro 2019

    # 7

   Colocado por: jocavEsta desempregada e consegue pagar rendas?

   
   
   ainda existem desempregados que recebem subsidio de desemprego.
   
   no entanto os arrendamentos sem contratos (que são ilegais) são feitos a preços mais baixos porque o senhorio foge aos impostos. o inquilino ao alinhar nisto, às vezes para poupar mais algum ao fim do mes, outras vezes porque não consegue pagar mesmo mais, fica desprotegido nestas situações.
   
   o senhorio ao avisar com 3 meses, até está a ser minimamente compreensivo. Se fosse num aluguer com contracto o senhorio tinha que avisar com 4 meses que o contracto não se ia renovar.
   
   tem 3 meses para resolver a sua vida, procurar outra casa, se não conseguir deve pedir ajuda à segurança social ou às assistentes sociais da camara municipal, existem pessoas para ajudar nestes casos.
8. • Anonimo16102022
   • 13 dezembro 2019

    # 8

   Deve ter em conta que na falta de redução a escrito do contrato de arrendamento, por motivo não imputável ao arrendatário, este pode provar a existência de título, por qualquer forma admitida em direito, demonstrando
   
   (i) a utilização do locado pelo arrendatário sem oposição do senhorio, e
   
   (ii) o pagamento mensal da respetiva renda, por um período de seis meses
   
   (artigo 1069 nº 2 do CC, na redação da Lei 13/2019)
   
   se conseguir fazer esta prova e se quiser ir mais longe pode ainda dizer que, não havendo contrato escrito, também não há prazo estipulado pelo que o contrato de arrendamento é de duração indeterminada.
   
   Assim sendo, o senhorio só o poderá denunciar com um aviso prévio de 5 anos (nos termos do artigo 1101º c) do CC.).
   
   Sugiro que consulte a associação de arrendatários, para ter ajuda, pode ser que consiga estar na casa por mais 5 anos.
9. • Varejote
   • 14 dezembro 2019 ^editado

    # 9

   Colocado por: pauloagsantos
   
   ainda existem desempregados que recebem subsidio de desemprego.
   
   no entanto os arrendamentos sem contratos (que são ilegais) são feitos a preços mais baixos porque o senhorio foge aos impostos. o inquilino ao alinhar nisto, às vezes para poupar mais algum ao fim do mes, outras vezes porque não consegue pagar mesmo mais, fica desprotegido nestas situações.
   
   o senhorio ao avisar com 3 meses, até está a ser minimamente compreensivo. Se fosse num aluguer com contracto o senhorio tinha que avisar com 4 meses que o contracto não se ia renovar.
   
   tem 3 meses para resolver a sua vida, procurar outra casa, se não conseguir deve pedir ajuda à segurança social ou às assistentes sociais da camara municipal, existem pessoas para ajudar nestes casos.

   
   
   O prazo do art. 1101 são 5 anos na alteração de 2019, para contratos de duração indeterminada, que não sei se aplica a este caso.
10. • Anonimo16102022
    • 15 dezembro 2019

     # 10

    Colocado por: VarejoteO prazo do art. 1101 são 5 anos na alteração de 2019, para contratos de duração indeterminada, que não sei se aplica a este caso.

    
    
    e qual é o prazo deste contrato?
11. • Varejote
    • 15 dezembro 2019

     # 11

    Colocado por: MdeW
    
    e qual é o prazo deste contrato?

    
    
    Como não há contrato, certamente não se aplica esse artigo, mas o inquilino vai tentar "colar" esse artigo e o senhorio o seu contrário, como já se viu pela carta que enviou.
12. • size
    • 15 dezembro 2019

     # 12

    Colocado por: MdeW
    
    e qual é o prazo deste contrato?

    
    
    E qual a disposição legal que determina que um contrato verbal recai num contrato de prazo indeterminado ?
13. • Anonimo16102022
    • 15 dezembro 2019

     # 13

    Colocado por: size
    
    E qual a disposição legal que determina que um contrato verbal recai num contrato de prazo indeterminado ?

    
    
    esta:
    
    Artigo 1095.º
    Estipulação de prazo certo
    1 - O prazo deve constar de cláusula inserida no contrato.
    2 - O prazo referido no número anterior não pode, contudo, ser inferior a um nem superior a 30 anos, considerando-se automaticamente ampliado ou reduzido aos referidos limites mínimo e máximo quando, respetivamente, fique aquém do primeiro ou ultrapasse o segundo.
    3 - O limite mínimo previsto no número anterior não se aplica aos contratos para habitação não permanente ou para fins especiais transitórios, designadamente por motivos profissionais, de educação e formação ou turísticos, neles exarados.
14. • Varejote
    • 15 dezembro 2019 ^editado

     # 14

    Colocado por: MdeW
    
    esta:
    
    Artigo 1095.º
    Estipulação de prazo certo
    1 - O prazo deve constar de cláusula inserida no contrato.
    2 - O prazo referido no número anterior não pode, contudo, ser inferior a um nem superior a 30 anos, considerando-se automaticamente ampliado ou reduzido aos referidos limites mínimo e máximo quando, respetivamente, fique aquém do primeiro ou ultrapasse o segundo.
    3 - O limite mínimo previsto no número anterior não se aplica aos contratos para habitação não permanente ou para fins especiais transitórios, designadamente por motivos profissionais, de educação e formação ou turísticos, neles exarados.

    
    
    Mas não há contrato...