Iniciar sessão ou registar-se
  1.  # 1

    Bom dia a todos,

    neste momento tenho à venda um terreno na zona de Valongo, e desloquei-me à câmara para saber mais informações sobre o mesmo. Na câmara não tem definido a área do terreno e indicaram-me que terei de consultar um topografo para efetuar a medição. O terreno em questão tem 1350m2, é rústico e segundo o PDM dá para construção de uma moradia uni ou bi-familiar. Sabem normalmente os valores que se praticam para medição de terrenos, de forma a definir a área para que no futuro possam avançar com o projeto salvaguardados?
    Obrigado.
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

  3.  # 2

    Isto foi retirado do site "Habitissimo". Pode ser que o ajude, enquanto não aparecer um entendido que lhe retire a dúvida.

    "1) Levantamento altimétrico
    Neste tipo de levantamento é possivel obter o grau de declive do terreno, representado pelas curvas de nível. A curva de nível é uma linha imaginária que passa por todos os pontos de igual altitude da área a ser intervencionada. A medida altimétrica é definida em metros (m). A cota zero corresponde ao nível médio da cota dos mares. Em planta quanto mais juntas estão as curvas de nível mais é o declive. O custo é de cerca de 150€ para o levantamento de um terreno com 450m2.

    2) Levantamento planimétrico
    No levantamento planimétrico é possível obter a representação de todas as construções e elementos existentes num determinado terreno. Este levantamento é representado em planta através de pontos, linhas, símbolos e manchas, representando a planificação das construções na área a ser intervencionada. Os pontos são representados em coordenadas X e Y. O custo é de cerca de 150€ para o levantamento de um terreno com 450m2.

    3) Levantamento plani-altimetrico
    Este tipo de levantamento é a junção do levantamento altimétrico e o levantamento planimétrico. Nele é representado todas as construções e elementos existentes num determinado terreno em conjugação com a representação das curvas de nível, sendo assim possivel indentificar a altura e posição das construções, arvores e outros elementos. O custo é de cerca de 200€ para o levantamento de um terreno com 450m2.

    4) Levantamento Georeferenciado
    O levantamento topográfico deve ser sempre georeferenciado. É a georeferencia que permite obter as coordenadas dos lugares a intervir devidamente referenciadas num sistema de referencia. Em Portugal está actualmente em vigor o sistema de referencia PT-TM06/ETRS89 fazendo parte do sistema de referencia existente na rede europeia. O custo é de cerca de 250€ para o levantamento de um terreno com 450m2."
    Estas pessoas agradeceram este comentário: macinblack
  4.  # 3

    Muito obrigado pelas indicações. Irei falar com um topografo a pedir um orçamento, mas assim já tenho uma noção de valores.
  5. Procura serviços ou materiais para a sua casa? Contrate quem ajuda no fórum.

  6.  # 4

    Colocado por: macinblackSabem normalmente os valores que se praticam para medição de terrenos,


    Em Valongo, também depende do terreno, se tem muitas arvores, taludes e se está limpo ou a bravo... uns 300€, 350€ devem chegar no seu caso.

    Para terrenos mais pequenitos (300m2), anda nos 0.75€ o m2.
  7.  # 5

    Colocado por: N Miguel Oliveira

    Em Valongo, também depende do terreno, se tem muitas arvores, taludes e se está limpo ou a bravo... uns 300€, 350€ devem chegar no seu caso.

    Para terrenos mais pequenitos (300m2), anda nos 0.75€ o m2.


    Não tem arvores, apenas algum mato, que irá ser limpo esta semana se correr bem.
data-ad-format="auto" data_ad_region="test">