Não tem de dar motivos o apartamento é seu. Só tem de lhe dar preferência e obviamente o contrato de arrendamento fica válido na mesma. Portanto se o mesmo for longo poderá dificultar a venda já que quem comprar o imóvel terá de manter o inquilino até ao término do contrato.
Para visitas do apartamento terá de ver o que o contrato de arrendamento prevê.