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Tempo de aprovação projecto

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  1.  # 1

    Bons dias

    Agora que está em fase final de arquitectura começo a pensar quanto tempo poderá demorar a ser aprovado na Câmara Municipal de Sintra. O terreno já possui alvará de loteamento. Alguém tem ou teve experiências que possa partilhar?

    Obrigado

  2.  # 2

    Eu tenho. Mas este forum iria precisar de bolinha vermelha e só poderia ser aberto depois da meia-noite

  3.  # 3

    acho que não existem pessoas assim tão sensíveis neste fórum, digo eu...
    •  
      FD
    • 1 outubro 2009 editado

     # 4

    Colocado por: sergyioacho que não existem pessoas assim tão sensíveis neste fórum, digo eu...

    O AdrianoP está (ainda?) a construir em Sintra. É só ler:

    http://coisasdacasa.blogspot.com/2007/09/junho-de-2007.html
    http://coisasdacasa.blogspot.com/2008/02/finalmente.html
    http://coisasdacasa.blogspot.com/2008/10/est-quase.html

    Um anito e três meses...

  5.  # 5

    Um anito e três meses...


    Só? Admita, você conhece lá alguém :)

  6.  # 6

    mas digam-me uma coisa. em que situação se encontrava o terreno? tinha alvará de loteamento?

  7.  # 7

    Nesses casos costuma ser mais rápido. Se não precisa de dinheiro do banco, ao fim de um mês paga as taxas e começa a obra. Se precisa, ao fim de um mês pede uma Certidão de Não Rejeição da Comunicação Prévia (eu sei, o nome também me dá vontade de rir, mas que querem, ser moderno é ter TGV). Costuma demorar mais um mês. A não ser que se meta o Natal. Ou as férias. Ou uma gravidez da arquitecta. Ou...)

  8.  # 8

    então resumindo.tendo o terreno já alvará de loteamento o tempo é inferior? ou apenas é porque temos essa solução de pedir a tal "Certidão de Não Rejeição da Comunicação Prévia"?
    •  
      FD
    • 1 outubro 2009 editado

     # 9

    Não fui eu. Os 15 meses foram as contas que fiz ao ler os posts do blog do AdrianoP.
    Desconheço mais pormenores.

  10.  # 10

    Colocado por: sergyioentão resumindo.tendo o terreno já alvará de loteamento o tempo é inferior? ou apenas é porque temos essa solução de pedir a tal "Certidão de Não Rejeição da Comunicação Prévia"?

    É porque, estando inserido em Alvará de Loteamento (com certos e determinados parâmetros) o procedimento é o de Comunicação Prévia, em vez de Licenciamento. E a CP confere deferimento tácito.

  11.  # 11

    mas já alguém aprovou projectos na Câmara de Sintra estando o terreno já com alvará de loteamento?

  12.  # 12

    Já. Depende sempre da zona, do técnico e das condições climatéricas (quando chove muito e faz frio demora mais, que eles gostam de ir passear ao Brasil).

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