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  1.  # 1

    Bem-haja.
    Não percebo nada, infelizmente, de construção civil. Adquiri recentemente uma fração de uma moradia germinada com 3 frações horizontais. A minha é a de cima. Apenas a minha tem acesso a um sótão. Não quero entrar em análises se sou eu ou não que devo suportar os custos da reparação do telhado danificado. Quero apenas resolver o problema não com soluções ideias e dispendiosas (não tenho dinheiro para investir) que durem 30 ou 50 anos mas investir uns 2 ou 3 mil euros (pagos em prestações) que me garantam segurança e alguma proteção contra a entrada de água.
    Neste momento, existem várias telhas partidas (prédio com uns 40 anos). A água está a entrar pelo telhado, acumulando na placa (teto da minha casa) levando a infiltrações. O frio não é a minha prioridade. O que pretendo é que pelo menos entre menos água. Outra questão que se coloca é que o barrote que está no centro do telhado já está húmido e possivelmente meio podre. Uma das perguntas é: existe risco de derrocada? Pelo que leio e converso com amigos o ideal seria construir um telhado com placa ou colocar um novo ripamento e telhado. Mas não há dinheiro. Que me aconselham fazer? Substituir de dentro para fora algumas telhas? Substituir o barrote ou não tenho de me preocupar com isso pois não há risco de derrocada? Posso tentar substituir umas telhas e colocar esferovite entre o ripamento e um roofmate de forro e assim já fico com o problema solucionado para os próximos 4/5 anos?
    Peço desculpa por tanta ignorância minha.
    O telhado tem uns 100m2.
    Obrigado desde já a quem poder ajudar.
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  3.  # 2

    Ja vi um caso parecido desses, foi lá alguem e levantou as telhas todas, e voltou a colocar as mesmas, estavam mal encaixadas.
    tem uma foto do exterior, para ver se as telhas estao niveladas, se o telhado está direito sem barrigas !
  4.  # 3

    Entra agua porque tem telhas partidas e/ou mal encaixadas, as fotos são más, mas pelos pontos de luz que atravessam a superfície das telhas, será isto.
    Poderá também haver danos no ripado de assentamento e/ou deformações da estrutura que proporcionam estes "defeitos".. não se consegue ver.

  5.  # 4

    Bom dia, obrigado pelos comentários. Sim, entra água porque tem telhas partidas e falhas na sua sobreposição, julgo eu. Não tenho fotos do exterior. Mas já existe uma ligeira barriga, consequência do peso em cima do debilitado ripado. O me pedido de ajuda foi no sentido de saber o que posso fazer para minimizar esta entrada de água...
  6.  # 5

    sanear os problemas já elencados.
  7.  # 6

    Tem de substituir as telhas partidas, caso não consiga encontrar iguais, quando estiverem secas é ir alguém ao telhado e colar tela de alumínio nos sítios onde se encontram partidas.
    É a solução mais económica, no meu ponto de vista.
  8.  # 7

    Obrigado pelas respostas.
    E em relação ao barrote que se vê nas imagens, que está húmido e eventualmente a apodrecer, há risco de derrocada da estrutura? Ou não é necessário substitui-lo?
    • size
    • 4 Janeiro 2020

     # 8

    Colocado por: miguel_porto1975Obrigado pelas respostas.
    E em relação ao barrote que se vê nas imagens, que está húmido e eventualmente a apodrecer, há risco de derrocada da estrutura? Ou não é necessário substitui-lo?


    Impossível que alguém aqui lhe possa dar uma resposta concreta e válida.

    Tem que chamara ao local um técnico para observar o estado de deterioração da viga.
  9.  # 9

    Bom dia, obrigado pelos comentários. Sim, entra água porque tem telhas partidas e falhas na sua sobreposição, julgo eu. Não tenho fotos do exterior. Mas já existe uma ligeira barriga, consequência do peso em cima do debilitado ripado. O me pedido de ajuda foi no sentido de saber o que posso fazer para minimizar esta entrada de água...
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