Colocado por: marco1a cave não precisa de grandes coisas mas fica bem cara pois tem de ser toda executada em betão e bem impermeabilizada, fica caro.
Certo e, neste caso ainda mais, visto que vai ficar enterrada...Boas.. com os problemas e custos de fazer a cave no seu caso já pensou em não a fazer?Colocado por: vulpesBoas.. com os problemas e custos de fazer a cave no seu caso já pensou em não a fazer?
Boas,
Sim, tivemos a analisar as duas possibilidades mas optamos por fazer a garagem até porque valoriza mais a propriedade. Mas sim, tivemos na iminencia de abdicar dela.Sim valoriza apesar de provavelmente a valorização não ser proporcional ao seu custo.. A meu ver a grande vantagem da cave é o estacionamento. Espero que corra bem a sua construção.Colocado por: FccNunes
Vai ficar numa especie de buraco, sim. Vai estar alinhada com as restantes moradias da rua, mas em relação à rua de cima fica "enterrada" (anexo parte do quadro de loteamento). Não é o ideal, até porque na altura da aquisição do terreno infelizmente não nos apercebemos desse desnivel
hum...
cota de soleira a 118.95.
cota da estrada a 118.30.
80 cms para fundações + 0.20 para lage da cave + 2.40 de altura de pé direito da cave + 0.20 de expessura da lage do rch e temos a descer cerca de 3.60, portante ficaria a terraplanagem à cota 115.35 ....
Ora, se a cave tem uma area de 116.25 m2 x a altura de 3.60 para tirar, dá 418.5 m3
Acrescente 30% em virtude de a terra estar compactada, pois remexida, gera um volume maior ..
e para estas contas é preciso que a terra actualmente no terreno natural esteja á cota da estrada ...poderá estar mais acima ou até mais abaixo...
não compreendo de onde vêm os 1500 m3 de terra a removêr...
e menos compreendo o alvará de loteamento estabelecer a cota de soleira nos 11.25 e a CMOeiras dizer que a cota tem de ser a da estrada a 118.30...isso não pode ser verdade, com todo o respeito.
Conheço vários casos em que acontece o oposto no mesmo municipio....querem construir ao nivel da estrada e a cota de soleira do alvará está 1 metro acima..- Anonimo04102023
- 23 janeiro 2020
Boa tarde,
Confesso que não estive a ler todos os comentários, portanto não sei se alguém já referiu o que se segue:
Por aquilo que percebi duma leitura oblíqua, idealmente, você queria a cota de soleira da habitação acima da cota do arruamento, aproveitando assim o declive natural do terreno.
Será que na câmara indeferiram devido ao não cumprimento do regime de acessibilidades?
Cumprimentos,- Anonimo25102022
- 28 março 2020
Aproveito esta discussão para perguntar se conhecem na zona de Aveiro empresas de gabião com mão-de-obra?Obrigada0.0155 seg. NEW
