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  1.  # 1

    Boa tarde,

    Comprei um apartamento antigo em Julho de 2018 e fiz obras de remodelação total. Mudámo-nos finalmente em Janeiro de 2019 e passado apenas 1 ano estamos com alguns problemas relacionados com humidade.
    Na sala a varanda foi fechada e começámos a aperceber-nos de muita condensação. Verificou-se um mau isolamento, cuja correcção já está prevista para breve. Ainda assim, comprámos um desumidificador e, ficando ligado toda a noite, de manhã temos as janelas e parede seca.

    O que me levou entretanto a escrever aqui no Fórum da Casa e a pedir conselhos de quem perceba mais disto do que eu, foi o facto de me ter começado a aperceber recentemente de que os roupeiros apresentam humidade e já detectei inclusive alguns artigos de pele (sapatos, 2 malas...) com bolor. Tenho 3 roupeiros (1 em cada quarto), todos eles embutidos. A parte de trás dos roupeiros dá para uma parede exterior do prédio, o que imagino que não facilite a situação. Ao lado de cada roupeiro está uma janela/porta que dá para varanda, todas elas renovadas, de vidro duplo e com estores térmicos.

    Quando a obra foi feita, os roupeiros foram feitos de raiz e "encaixados" no espaço embutido. Não sei como lá foram colocados, se existe caixa de ar entre eles e a parede, ou se foi colocado algum material de protecção, mas tendo em conta algumas coisas que ficaram menos bem feitas, calculo que não tenha sido feito qualquer isolamento.

    Comprei sacos da Humydry próprios para roupeiros, que supostamente duram entre 1 e 3 meses, e pelo que estou a ver não vai chegar para 1 mês. Tenho tentado arejar mais os roupeiros (tendencialmente mantinha-os fechados o dia todo), fazer o ar circular, e recorrido a desumidifadores em bolsa e ao desumidificador eléctrico. Contudo, tenho receio de apenas estar a fazer algo que ajude provisoriamente e que a situação se possa vir a agravar. Para além disso, eu e o meu filho temos rinite alérgica, e não quero que a situação comprometa a nossa saúde.

    Gostaria de saber a vossa opinião no sentido de perceber se isto é um mal inevitável em roupeiros embutidos deste género, e se devo apenas continuar com os cuidados que comecei a ter, ou se haverá algo que se possa fazer?

    Obrigada desde já

    NOTA - Em anexo deixo foto de um dos roupeiros. São os 3 semelhantes em formato e localização no quarto / janela.
      Roupeiro Embutido.jpg
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  3.  # 2

    É isso mesmo, condensação por falta de ventilação. Janelas xpto com isolamento deficiente das paredes e ventilação deficiente... tcharam!

    Vai ter que se revezar entre um bom desumidificador e uma dança das janelas pra ventilar o ar. Se puder, isolar as paredes do prédio por fora, o que já deve ser mais dificil porque envolve terceiros.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: SofiaWP
  4.  # 3

    O mal não está nos seus roupeiros embutidos, está na parede atrás deles.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: SofiaWP

  5.  # 4

    Colocado por: desofiapedroÉ isso mesmo, condensação por falta de ventilação. Janelas xpto com isolamento deficiente das paredes e ventilação deficiente... tcharam!

    Vai ter que se revezar entre um bom desumidificador e uma dança das janelas pra ventilar o ar. Se puder, isolar as paredes do prédio por fora, o que já deve ser mais dificil porque envolve terceiros.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:SofiaWP


    Obrigada pela sua resposta.

    Haveria algo que pudesse ter sido feito para isolar melhor os roupeiros relativamente à parede exterior? Ou que ainda possa ser feito, mesmo que retirando os roupeiros? Se sim, compensa o trabalho?

    Em relação ao isolamento das paredes do prédio, resultaria isolando somente as paredes adjacentes aos roupeiros?
  6.  # 5

    Colocado por: SofiaWP

    Obrigada pela sua resposta.

    Haveria algo que pudesse ter sido feito para isolar melhor os roupeiros relativamente à parede exterior? Ou que ainda possa ser feito, mesmo que retirando os roupeiros? Se sim, compensa o trabalho?

    Em relação ao isolamento das paredes do prédio, resultaria isolando somente as paredes adjacentes aos roupeiros?


    Usar o desumidificador como tem feito já é uma ajuda. SOluções mais técnicas já virão os mais entendidos.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: SofiaWP
  7.  # 6

    Colocado por: SofiaWPHaveria algo que pudesse ter sido feito para isolar melhor os roupeiros relativamente à parede exterior?

    sim podiam ter colocado isolamento entre a parede e o roupeiro.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: SofiaWP
  8.  # 7

    Colocado por: fernandoFerreira
    sim podiam ter colocado isolamento entre a parede e o roupeiro.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:SofiaWP


    Caro Fernando,
    Obrigada pela sua resposta. Na sua opinião compensará fazê-lo nesta fase? Ou seja, considerando o custo (que não faço ideia qual seja), e nova "obra" com tudo o que isso implica, e a eventualidade de não se conseguirem extrair os roupeiros íntegros (imagino que não seja fácil, mas sou leiga na matéria), compensará os danos que poderão ser causados por não o fazer agora? Ou medidas alternativas (desumidificador, etc) poderão resolver-me o problema a médio/longo prazo?

    Confesso que estou mesmo preocupada com este assunto. 1 ano depois de gastar tanto dinheiro na obra estar já com este problema, não é de todo o que esperava. Os danos ainda são menores, mas tenho receio que a parte de trás do roupeiro se comece a degradar com a condensação e bolores que se possam estar a criar junto à parede do prédio...
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