- Boa noite pessoal :)
Depois de tanta leitura ao longo dos anos aqui no forum, chegou a minha vez!!
Neste momento encontro-me em fase de projeto de uma moradia T4 térrea com cave (terreno com desnível).
Após muitas dúvidas e ideias lá se conseguiu alguma coisa de que gostamos.
Informações gerais:
- Piso Térreo com 189,5 m2 (máximo permitido de implantação);
- Cave com a mesma área sem delimitações de espaços interiores (faz-se depois mais tarde);
- Vãos Minimalistas (eu sei que vai sair mais do bolso, mas tenho a vantagem de trabalhar no ramo de caixilharia);
- Open Space (cozinha + sala);
- Cobertura plana;
- Zona de Mafra
- Envolvente calma e pacífica (zona com vivendas e jardins)
Gostava que dessem a vossa opinião e novas ideias, afim de ver depois com a minha querida esposa!! LOL
Abraçose mais....ultimas...gosto do conceito, no entanto não gosto da implantação e configuração da planta
tem ai um lote "privilegiado" ou seja o acesso ao lote pelo norte e declive para sul e ainda a maior extensão do lote no sentido este oeste
portanto a casa podia estar mais virada para sul e o espaço exterior ser mais a sul preponderantemente.
de resto tem uma planta funcional sem muito a dizer pois cabe-lhe a si interpretar as vivencias que ela preconiza, talvez eu para mim claro, não ache muito agradável ter a cozinha no enfiamento do hall, os quartos que no inverno vão ter no máximo 30 minutos de sol e no verão vão ser uma torreira com o sol de chapa e a respetiva pala apenas servirá para proteger um pouco da chuva e nada mais e outras coisas mais.-
Pedro Barradas
- 23 janeiro 2020 editado
os portões de entrada para o lote... que feio. não tem nada a haver com o resto do projecto. tem tudo com elementos verticais, e metem ali aquilo assim!?
que material vai levar no topo das palas!? madeira? é estranho isso.
A zona de pergola/ e painel de ripas verticais da zona social exterior, deveria tam´bem ser redesenhado, pois naõ acompanha a linguagem do restante edificado.
Não entendo para que serve a varanda no alçado dos quartos...Estão a Oeste, nem a varanda nem a pala sobre, pois naõ fará protecção alguma. Esteticamente não me parece que faça falta. metia as guardas de vidro nas janelas e pronto. Ainda reduz custos e não será pouco...
De resto faço das palavras do marco1, as minhas.- pauloagsantos
- 23 janeiro 2020
acho que a porta de entrada para o hall dos quartos ficou menos conseguida.
uma porta de abrir ai não vai funcionar, já que ao abrir irá sempre cortar o acesso à suite. Como essa distribuição essa porta terá que ser de correr (na minha opinião)
fora isso, é mais uma casa de linha modernas. Com muito vidro na sala. Mas isso é um gosto pessoal.
pondere tb se precisa mesmo da cave com toda a area da casa. 190m2 no piso de cima e 190m2 na cave isso dá uma casa de quase 400m2 de area de construção ,alem de ir encarecer a construção, vai tb ficar com um IMI alto. A cave para fazer de garagem e de arrumos, chega metade da casa.Vou deixar o meu comentário.. Esse arquiteto não percebe nada de construção nem tem a mínima noção da estrutura que aí está. Esses 3d principalmente a ultima imagem não vai ficar assim.-
Pedro Barradas
- 23 janeiro 2020
Colocado por: riscosEsses 3d principalmente a ultima imagem não vai ficar assim.
Lá estás tu a estragar tudo....Estragadas vão ficar as caixilharias quando a laje deformar e os alumínios deixarem de correr. ou então quando o projetista meter vigas metálicas ou em betão na periferia, e la vao os 3d para o lixo...-
Pedro Barradas
- 23 janeiro 2020
Oh riscos ali leva vigas invertidas, está no alinhamento da platibanda, não me digas que não se arranja rigidez e controlo da deformada o suficiente!!?-
Pedro Barradas
- 23 janeiro 2020 editado
eu não vejo é espaço para as protecções solares exteriores nos vão a nascente ( e a poente igual)... isso é que é o pior... A sul a pala parece controlar a coisa...Colocado por: marco1gosto do conceito, no entanto não gosto da implantação e configuração da planta
tem ai um lote "privilegiado" ou seja o acesso ao lote pelo norte e declive para sul e ainda a maior extensão do lote no sentido este oeste
portanto a casa podia estar mais virada para sul e o espaço exterior ser mais a sul preponderantemente.
de resto tem uma planta funcional sem muito a dizer pois cabe-lhe a si interpretar as vivencias que ela preconiza, talvez eu para mim claro, não ache muito agradável ter a cozinha no enfiamento do hall, os quartos que no inverno vão ter no máximo 30 minutos de sol e no verão vão ser uma torreira com o sol de chapa e a respetiva pala apenas servirá para proteger um pouco da chuva e nada mais e outras coisas mais.
Boas Marco. Obrigado pela sugestão. No entanto, a casa está com a área máxima de implantação dentro do polígono. Inicialmente também ponderei colocar as divisões mais a sul, fazendo uma casa mais em L, com quartos virados a sul e cozinha/sala virados a sul/poente. Mas optando por casa em L acontecia o seguinte:
- Sairia do "Polígono" imposto no álvara de loteamento. Teria que solicitar uma alteração ao loteamento, tendo custos associados e tempo, para além de ter a possibilidade de não ser aprovado;
- Ficava sem o glamour de Sala/jardim que tenho nesta planta para o jardim traseiro e virado a sul.
- Teria mais área em corredores e cave mais afunilada e sem possibilidade de ter luz natural.
- Ficaria com 9 metros de jardim para o vizinho (Sul) mas com sombra em parte (quase 6m no inverno devido à altura do 2º andar da casa do vizinho), e 5m nas traseiras (nascente). Aqui tenho 11m de jardim traseiro e 6 lateral e com vista.
Nota: A vivenda do vizinho fica na mesma prumada que a minha e tem 2º andar,por isso desta maneira o jardim fica com vista mais desafogada e sem sombra quer no inverno quer no verão.
Caso fizesse em L parte do jardim ficava virado a sul com a casa do vizinho. Na imagem vai o que pretendia inicialmente.....
Mas opiniões são sempre bem-vindas e uma pessoa também está sempre a prender. Agradeço a vossa sinceridade.Colocado por: Pedro Barradasos portões de entrada para o lote... que feio. não tem nada a haver com o resto do projecto. tem tudo com elementos verticais, e metem ali aquilo assim!?
que material vai levar no topo das palas!? madeira? é estranho isso.
A zona de pergola/ e painel de ripas verticais da zona social exterior, deveria tam´bem ser redesenhado, pois naõ acompanha a linguagem do restante edificado.
Não entendo para que serve a varanda no alçado dos quartos...Estão a Oeste, nem a varanda nem a pala sobre, pois naõ fará protecção alguma. Esteticamente não me parece que faça falta. metia as guardas de vidro nas janelas e pronto. Ainda reduz custos e não será pouco...
De resto faço das palavras do marco1, as minhas.
Boa Pedro. Obrigado pela sugestão.
Sim a varanda dos quartos seria mais para dar estética à casa e um pouco de proteção da chuva sensivelmente. Uma casa destas axo que não teria piada nenhuma se não tivesse uma pequena arquitetura ou "graça" sem parecer um "caixote". Já estive a falar com a arquiteta para dar um aspecto mais arquitectónico nesta fachada.
Relativamente aos portões não vão ser esses definitivamente, até porque são horrorosos, mas isso axo que pode ficar mais para a frente!
Também questionei a arquiteta sobre qual o material que se metia no topo das palas para dar aquela cor...... a mim não me xeira a coisa normal nem sei o que poderia por ali sem ser pintar ou revestimento a imitar madeira... concelhos?
A pérgula tá engraçada mas na realidade não sei como irá ser executada. Acha que deva prolongar a pala para o escritório? e depois logo se via como ficaria a pérgola para o jardim?
Abraços :)Colocado por: pauloagsantosacho que a porta de entrada para o hall dos quartos ficou menos conseguida.
uma porta de abrir ai não vai funcionar, já que ao abrir irá sempre cortar o acesso à suite. Como essa distribuição essa porta terá que ser de correr (na minha opinião)
fora isso, é mais uma casa de linha modernas. Com muito vidro na sala. Mas isso é um gosto pessoal.
pondere tb se precisa mesmo da cave com toda a area da casa. 190m2 no piso de cima e 190m2 na cave isso dá uma casa de quase 400m2 de area de construção ,alem de ir encarecer a construção, vai tb ficar com um IMI alto. A cave para fazer de garagem e de arrumos, chega metade da casa.
Obrigado pela sugestão e irá certamente ser uma porta de correr. Já dei indicação ao arquiteto para alterar.
A construção da casa vai ser através de empreitada, sendo que eu compro todos os materiais e o empreiteiro apenas me dá a mão de obra. Tenho facilidades por comprar os materias através de empresa familiar e assim sempre poupo algum. Isto para dizer que a área total da garagem não irá encarecer muito a obra, apenas terá que levar mais uns metros de betão e aço e pouco mais de mão-de-obra.
Caso fosse chave na mão o caso mudava de figura e aí ponderava metade da área de garagem.
Mas obrigado pelo aviso :)Colocado por: riscosEstragadas vão ficar as caixilharias quando a laje deformar e os alumínios deixarem de correr. ou então quando o projetista meter vigas metálicas ou em betão na periferia, e la vao os 3d para o lixo...
Oi Risco! Na zona da sala onde irá levar a caixilhara, por baixo irá ter muro de betão para contenção das terras da cave.
Na platibanda (como disse o pedro barradas) está projetado para levar viga invertida em toda a periferia da casa. Afim de dar resistência e poder colocar vãos mais altos. Apenas se irá ver uns 15cm na fachada para que possa fazer o teto falso e este coincidir com a altura dos vãos.
Fico agradecido pelo reparo e acho muito bem ter-me alertado nesse sentido. Sempre que discordar ou axar errado alguma coisa é para isso que estamos aqui.... axo eu.ukraina
acho que eu como arquiteto conseguiria dar a volta a esses constrangimentos que refere, assim como está é que não me convence
e um dia se a casa vier a ser assim construída vai poder constatar isso
já agora é arquiteto? é que se não for eles existem precisamente para dar aquele golpe de asa e resolverem essas coisas.
boa sorte com o processo-
Pedro Barradas
- 25 janeiro 2020 editado
Colocado por: UkrainaSim a varanda dos quartos seria mais para dar estética à casa e um pouco de proteção da chuva sensivelmente. Uma casa destas axo que não teria piada nenhuma se não tivesse uma pequena arquitetura ou "graça" sem parecer um "caixote". Já estive a falar com a arquiteta para dar um aspecto mais arquitectónico nesta fachada.
Há outras formas de tratar disso sem ter palinhas desenxabidas ;)...
Aspecto arquiteconico? Na maior parte das vezes, fazer a boa arquitectura é saber tirar, onde tem coisas a mais... ou então assumir em pleno determinada linguagem...
Tire a varanda manhosa dos quartos que ninguem vai usar... poderia simplesmente canalizar esses euros para uma pala em continuidade com a da sala, e deixar de cócozinhos...
Mas isso e´um exercicio que o arqutiecto deve executar... eu teria essa abordagem,pegando no mote dos grnades evidraçados e do conceito dos grandes planos lineares horizontais...
Depois o interior do edifico também não reflecte o conceito... é atrofiado, a zona dos quartos, estranho acesso...
Sem falar na treta do revestimento no topo das palas. Ficava bem em betao aparente... nem tinha de se preocupar com pinturas nem nada disso e assim talvez conseguisse ter as mesmas com aquela esbelteza.
Os arranjos exteriores igualmetne necessitava de um a adequação á linguagem global.
Na entrada o pano vertical forrado a pedra, parece-me um clichê.. que pode desaparecer e ser resolvido dentro da anterior linguagem.-
Pedro Barradas
- 25 janeiro 2020
Essa ultima planta que meteu, é igualmente medonha...por exemplo olho para o seu terreno e veio-me logo á ideia desenvolver algo neste caminho
aproveitando a boa exposição solar que tem
ah e "aproveitando" o bom conceito que eu acho que o seu projeto tem- sousa tavares
- 25 janeiro 2020
Colocado por: Pedro Barradasnão vejo é espaço para as protecções solares exteriores nos vão a nascente ( e a poente igual)...
Acha que uma proteção solar (fixa) a poente tem alguma eficácia? Tem que rever aí umas coisas...0.0245 seg. NEW
