Colocado por: VITORINOPara a escritura de um terreno rustico não urbanizável é necessário apresentar algum documento comprovativo da não opção por parte dos confinantes ?só quando terrenos agricolas.De preferencia o vendedor tem que arranjar por escrito que nenhum dos propriétarios que façam confrontação com o mesmo esteja interessado.Quando registar ponha por um valor superior a fim de que náo haja algum interessado.
Colocado por: VITORINOPara a escritura de um terreno rustico não urbanizável é necessário apresentar algum documento comprovativo da não opção por parte dos confinantes ?
Colocado por: VITORINOA duvida não é o direito de opção, mas sim se é necessario apresentar prova aquando da escritura de compra e vendaNa esritura nâo mas se um dos confrontates achar que tem direito de opção e for para o mal e se tiver registado o terreno abaixo do valor você não tem hipóteses e ele fica com o terreno pelo valor com que foi inscrito nas finanças
Colocado por: VITORINOPara a escritura de um terreno rustico não urbanizável é necessário apresentar algum documento comprovativo da não opção por parte dos confinantes ?
Colocado por: mort3santa
Eu também vou comprar um terreno que era rústico. Mas decidi pedir ao vendedor que mo vende-se já registado nas finanças como urbano, tendo que pagar mais IMT. Isto precisamente por causa de o vendedor não ter que informar os vizinhos da venda do terreno. No meu caso porque na minha opinião o terreno estava uns 20000€ abaixo do valor de mercado e porque também poderia haver interesse dos vizinhos no terreno. Um dos herdeiros do terreno é meu conhecido e também tinha pressa em vender o terreno.
Mas sim és obrigado a informar os vizinhos, sobe pena de num determinado periodo de tempo um deles ir a tribunal e anular a venda do mesmo.
Colocado por: NTORIONNão era má ideia não senhor. Por acaso ninguém me propôs essa hipótese.
faz 1 contrato de arrendamento, fica com preferência em relação aos proprietários de terrenos confinantes.