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1. • rfialho
   • 27 janeiro 2020

    # 1

   Boa tarde,
   
   Estou com uma duvida, quero comprar uma casa que foi remodelada no seu interior.
   Quando perguntei ao dono pela planta da casa, ele enviou me a plantar original datada de 2009, mas a planta nao corresponde com o estado da casa atual.
   A minha questao e a seguinte, sera que vou precisar fazer uma nova planta para a casa?
   
   Agradeco desde ja.
2. • RicardoPorto
   • 27 janeiro 2020

    # 2

   Depende das alterações.
   
   Se comprar com recurso a crédito e a casa em 2009 era um T4 e agora é um T2 vai ter problemas.
3. • tviegas
   • 27 janeiro 2020

    # 3

   Se for pedir empréstimo ao banco, por vezes vai um perito fazer uma vistoria com a ultima planta que entrou na camara, se houver diferenças significativas o banco pode parar o processo até estar a planta regularizada. O valor da casa é no estado em que está e não como esteve, ou devia ter estado.
4. •  
     Pedro Barradas
   • 27 janeiro 2020

    # 4

   Ou se era um T2, e foi transformado num T5 e não cumpre areas minimas... ou se ampliou com uma marquise, ou alpendre ilegal...
5. • rfialho
   • 27 janeiro 2020

    # 5

   As alteracoes sao as seguintas: aumento de uma sala, construcao de um wc e um closet num quarto e alteracoes de tamanhos de janelas
6. • HAL_9000
   • 27 janeiro 2020 ^editado

    # 6

   Colocado por: rfialhoAs alteracoes sao as seguintas: aumento de uma sala, construcao de um wc e um closet num quarto e alteracoes de tamanhos de janelas

   A Questão é simples e complexa ao mesmo tempo. Se recorrer a um crédito para habitação a casa vai ser avaliada por um especialista, que pode ou não pedir a planta da casa. Em função do que vê ele vai avaliar o que está construído neste momento. Se tudo for legalizável, não vai ter problemas, mas se não for....
   
   Pense que se comprar agora e não legalizar, um dia que queira vender, essas alterações poderão ser um entrave, tal como também o podem ser agora.
   
   O melhor mesmo é expor directamente a questão ao banco, eles devem ter inúmeras situações semelhantes, e logo vê o que eles lhes dizem.

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