Com CPCV assinado e cheques de 10000€ passados, estou a espera que o banco mande um avaliador ao imóvel. Ficou estipulado que podem levantar os cheques assim que o banco aprove o crédito. Se o crédito nao for aprovado em pelo menos dois bancos, o sinal é devolvido. Nao obstante se isto nao for para a frente for algum facto imputavel ao proprietário, o sinal é devolvido em dobro.
A questão é que os proprietários sao Portugueses emigrados em França e já estao a arranjar problemas com as datas pois eles trabalham lá e só podem vir cá em Abril ou em Junho.
No CPCV ficou bem claro que tenho de os avisar com 10 dias de antecedencia da data da escritura.
Ja me começo a arrepender do negocio...
Os cheques estao na imobiliária até o credito ser aprovado.
Assim pergunto a quem tenha experiência o que devo fazer para me salvaguardar.
Os emigrantes da mesma forma que vieram cá assinar o CPCV voltam quando você marcar o dia da escritura. 1 dia fica tb resolvido e até podem voltar no mesmo dia para la France...
Colocado por: zericpxtA escritura pelos vistos obriga a que estejam mesmo cá :(
nim, podem passar uma procuração a alguem que os represente e assine por eles, claro que convem ser alguem da sua confiança, um parente proximo, por exemplo.
comprei o terreno onde estou a construir a 3 irmãos, 2 estavam presentes, o outro estava emigrado mas passou uma procuração a um dos irmãos para o representar na escritura.