Iniciar sessão ou registar-se
    • xes
    • 18 fevereiro 2020

     # 1

    Boas
    Estou a viver na minha casa a cerca de 5 anos, casa construída, tenho capoto com 6cm janelas duplas com corte térmico, painel sanduíche no telhado e tenho tido vários problemas de humidade e não só passo a citar

    Quarto principal - humidade no canto superior esquerdo que vai passando para baixo, tenho tecto falso supostamente a prova de água mas todos os anos fica manchado e tenho que limpar com lixívia e pintar (não poderá ser tudo condencacao, talvez o telhado tenha um problema?)

    Casa de banho do quarto tecto preto e manchado junto á janela condencacao? Junto ao chuveiro não tem grande coisa de humidade

    Cozinha - tem aparecido um gênero de bolhas na tinta a meio da parede, e tudo que está nos móveis perto fica completamente cheio de bolor.

    Sala - humidade em um dos cantos

    O resto da casa está praticamente sem nada

    Vou deixar algumas fotos e precisava de ajuda em o que fazer para melhorar a situação.
      IMG_20200218_195028.jpg
    • xes
    • 18 fevereiro 2020

     # 2

    Cozinha
      IMG_20200218_195049.jpg
      IMG_20200218_195033.jpg
    • xes
    • 18 fevereiro 2020

     # 3

    Continuação cozinha
    Concordam com este comentário: sandroca
      IMG_20200218_195116.jpg
      IMG_20200218_195100.jpg
    • xes
    • 18 fevereiro 2020

     # 4

    Banho suite
      IMG_20200218_195156.jpg
      IMG_20200218_195148.jpg
    • xes
    • 18 fevereiro 2020

     # 5

    Suite
      IMG_20200218_195236.jpg
      IMG_20200218_195225_1.jpg
    • xes
    • 18 fevereiro 2020

     # 6

    Continuação suite
      IMG_20200218_195246.jpg
      IMG_20200218_195241.jpg
    • xes
    • 18 fevereiro 2020 editado

     # 7

    Sala
      IMG_20200218_195356.jpg
  1.  # 8

    5 anos já passou a garantia...
    o problema do telhado é o painel sandwich
    onde fica a obra?
    Concordam com este comentário: pauloagsantos
    • xes
    • 18 fevereiro 2020

     # 9

    Não sei se o problema é o painel sanduíche, a casa é em santa Maria da feira.
    Terei que ver melhor realmente se é do painel ou falta de renovação do ar.
    •  
      RRoxx
    • 18 fevereiro 2020

     # 10

    Provavelmente falta de ventilação, isso tem todo o aspecto de condensações interiores.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: xes
    • xes
    • 18 fevereiro 2020

     # 11

    Mas na parede da cozinha não deve ser, as bolhas na tinta estão a meio da parede
  2.  # 12

    Também pode ser... areja a casa todos os dias?
  3.  # 13

    Claramente condensações associadas a um mau isolamento.
    Se reparar no teto até se notam os parafusos e as zonas das alhetas do pladur
    Nas paredes só verificando o que existe por baixo e atrás
  4.  # 14

    Colocado por: xesEstou a viver na minha casa a cerca de 5 anos,

    A garantia de uma casa é 5 anos, e você não sabe se já passou o prazo da garantia?
  5.  # 15

    Isso deve estar cheio de pontes térmicas.

    Compre um desumidificador para começar
    Concordam com este comentário: bettencourt
    •  
      aacc
    • 19 fevereiro 2020

     # 16

    Areje mais e aqueça menos
  6.  # 17

    Olhe contrate um perito para efectuar uma avaliação tecnica/ diagnostico.
    Efectuar um alista de trabalhos a executar para suprimir esssas deficiencias.

    Depois deve chamar alguem à responsabilidade, mas tendo passado os 5 aos de garantia da lei... Já tinha comunicado isso antes ao construtor?
    Já falou com os projectistas?

    Face as soluções construtivas que descreveu.. para mim um dos problemas é mesmo terem utilizado telha sandwish na cobertura.. mas não sabemos mais nada, o que tem entre o tecto falso e o painel... nada!?
    quanto ao salitre junto às tomadas, é falta de impermeabilização no arranque das paredes.
    Mas isso o técnico que contratar vai-lhe explicar isso tudo, elabora um relatório, e dependendo dos prazos, poderá exigir a reparação dos danos ao empreiteiro, ou até se houve falhas de projecto, ou se o projecto não foi cumprido.
    Concordam com este comentário: zedasilva, FJDMC
    • RCF
    • 19 fevereiro 2020

     # 18

    Colocado por: xesTerei que ver melhor realmente se é do painel ou falta de renovação do ar.

    As duas coisas poderão estar interligadas. O painel sanduiche pode não deixar a casa respirar...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Be2009
  7.  # 19

    Colocado por: RCFO painel sanduiche pode não deixar a casa respirar...

    Ainda que sejam considerados térmicos. Na grande maioria das aplicações a sua capacidade de isolamento é nula
  8.  # 20

    Painel Sand

    Pladur espetado abaixo.
    Zero ventilação.

    O Painel Sand está a pingar para cima do pladur directo.
 
0.0183 seg. NEW