Boas Estou a viver na minha casa a cerca de 5 anos, casa construída, tenho capoto com 6cm janelas duplas com corte térmico, painel sanduíche no telhado e tenho tido vários problemas de humidade e não só passo a citar
Quarto principal - humidade no canto superior esquerdo que vai passando para baixo, tenho tecto falso supostamente a prova de água mas todos os anos fica manchado e tenho que limpar com lixívia e pintar (não poderá ser tudo condencacao, talvez o telhado tenha um problema?)
Casa de banho do quarto tecto preto e manchado junto á janela condencacao? Junto ao chuveiro não tem grande coisa de humidade
Cozinha - tem aparecido um gênero de bolhas na tinta a meio da parede, e tudo que está nos móveis perto fica completamente cheio de bolor.
Sala - humidade em um dos cantos
O resto da casa está praticamente sem nada
Vou deixar algumas fotos e precisava de ajuda em o que fazer para melhorar a situação.
Não sei se o problema é o painel sanduíche, a casa é em santa Maria da feira. Terei que ver melhor realmente se é do painel ou falta de renovação do ar.
Claramente condensações associadas a um mau isolamento. Se reparar no teto até se notam os parafusos e as zonas das alhetas do pladur Nas paredes só verificando o que existe por baixo e atrás
Olhe contrate um perito para efectuar uma avaliação tecnica/ diagnostico. Efectuar um alista de trabalhos a executar para suprimir esssas deficiencias.
Depois deve chamar alguem à responsabilidade, mas tendo passado os 5 aos de garantia da lei... Já tinha comunicado isso antes ao construtor? Já falou com os projectistas?
Face as soluções construtivas que descreveu.. para mim um dos problemas é mesmo terem utilizado telha sandwish na cobertura.. mas não sabemos mais nada, o que tem entre o tecto falso e o painel... nada!? quanto ao salitre junto às tomadas, é falta de impermeabilização no arranque das paredes. Mas isso o técnico que contratar vai-lhe explicar isso tudo, elabora um relatório, e dependendo dos prazos, poderá exigir a reparação dos danos ao empreiteiro, ou até se houve falhas de projecto, ou se o projecto não foi cumprido.