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  1.  # 1

    Boas,
    Pretendo construir um acesso pelo interior do meu apartamento ao terraço subjacente com saida em claraboia, o isolamento do terraço é em tela. Gostava de colocar o pavimento em deck porcelamico e tambem será necessário instalar um varandim ou guarda em duas frentes uma com 15 metros e outra com 10, no entanto já tive alguns feedbacks que com tela o melhor é fazer o pavimento em lagetas.

    A minha pergunta se alguem poder ajudar é a instalação do deck porcelamico é uma boa solução visto que é uma zona com mto sol e se a sua instalação em cima da tela é mto arriscado ou dificil.

    Obrigado.
      terraço.jpg
    • SMBS
    • 20 fevereiro 2020

     # 2

    Mas o terraço é seu? É que isso pode/deve dar problemas se não houver provar que é para seu uso particular
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Vitor Freitas
  2.  # 3

    Em relação a licenças e autorizações já tenho tudo está aprovado para uso exclusivo.

    Agora estou na fase de perceber como posso fazer e o quê.
  3.  # 4

    Agora é falar com um gab. de projectos ( arquitecto e engenheiro civil) para instruir o procedimento na camara municipal, bem como elaborar o que será necessário efectuar em termos de obras... rasgar a laje de cobertura ( projecto de estabilidade), revisão da impermeabilização, as guardas de protecção perimetrais, etc...
    Concerteza que o restantes condóminos quererão algumas garantias.
  4.  # 5

    Caso a operação seja viável face aos regulamentos, também os restantes condóminos precisarão de autorizar.

    Colocado por: Pedro Barradas
    Concerteza que o restantes condóminos quererão algumas garantias.
  5.  # 6

    Obrigado pelas opiniões no sentido dos procedimentos legais, está tudo tratado.

    Apenas gostaria de de receber opiniões de qual oi melhor pavimento a instalar.
  6.  # 7

    Colocado por: Vitor FreitasObrigado pelas opiniões no sentido dos procedimentos legais, está tudo tratado.

    Apenas gostaria de de receber opiniões de qual oi melhor pavimento a instalar.


    Bem-vindo ao Fórum da Casa.
  7.  # 8

    Colocado por: Vitor FreitasApenas gostaria de de receber opiniões de qual oi melhor pavimento a instalar.

    Terá de ver isso com os projectistas que lhe trataram da parte legal e que concerteza receitaram uma solução técnica apropriada quando da visita técnica que realizaram ao local.
    •  
      RRoxx
    • 20 fevereiro 2020 editado

     # 9

    sobre o que tem no terraço nada é o melhor.

    sobre o que tem no terraço, nada é o melhor.

    aliás voce nem devia de estar ai em cima. brita sobre tela é meio caminho andado para andar a furar isso tudo. É que nem seixo rolado é...
  8.  # 10

    o que é aquela malha em plastico branco a aparecer sob a brita?
  9.  # 11

    Isso é na Ilha da Madeira?
  10.  # 12

    Portanto obrigado pelas informações não avançarei com a obra tendo em conta os constrangimentos legais e tendo em conta que o melhor é não fazer nada por causa da brita
  11.  # 13

    Se quer uma ajuda faça o seguinte:

    Limpe aí uma zona de 1x 1m da brita para ver o que tem por debaixo.

    Depois coloque aqui uma foto.

    Uma solução que poderá dar é uns perfis metálicos para elevar o deck ou caso a tela seja o elemento final uma betonilha e cerâmico por cima.

    Só vendo

    Esqueça o legal que vai mexer na área de construção e nao vai fazer nada...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Vitor Freitas
  12.  # 14

    pode somente apoiar as lajetas a imitar deck sobre a brita devidamente regularizada.... em apoios plasticos. isso é o mais simples.
    complicado é:
    Abrir a laje, meter a claraboia de acesso e ainda construir em todo o perimetro uma guarda de segurança e Licenciar esta obra.
    •  
      RRoxx
    • 20 fevereiro 2020

     # 15

    Colocado por: Vitor FreitasPortanto obrigado pelas informações não avançarei com a obra tendo em conta os constrangimentos legais e tendo em conta que o melhor é não fazer nada por causa da brita


    Se quiser mesmo fazer. Tire a brita toda e avalie como está a tela
    No limite tem de a substituir. Depois meta uma estrutura leve.

    Uma betonilha aligeirada e um revestimento cerâmico, com geotextil entre argamassas e telas e com uma demão de tela cimenticia se quiser dormir mesmo descansado.
    Isto se a laje tiver capacidade para suportar essa carga adicional.
    •  
      RRoxx
    • 20 fevereiro 2020

     # 16

    Tenha em atenção que se houver infiltrações o problema é todo seu, quer do terraço quer do apartamento em baixo, que presumo ser seu.
  13.  # 17

    Colocado por: RicardoPortoSe quer uma ajuda faça o seguinte:

    Limpe aí uma zona de 1x 1m da brita para ver o que tem por debaixo.

    Depois coloque aqui uma foto.

    Uma solução que poderá dar é uns perfis metálicos para elevar o deck ou caso a tela seja o elemento final uma betonilha e cerâmico por cima.

    Só vendo

    Esqueça o legal que vai mexer na área de construção e nao vai fazer nada...
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Vitor Freitas

    Sr. Ricardo São 20cm em brita nº2 e dps tela como a que está na foto. Em principio estará em boas condiçoes visto que no apartamento por baixo que é o meu não tem qualquer infiltração no entanto se algum problema for detectado é para substituir.
  14.  # 18

    pode tirar 10cm de brita que isso é um exagero.
  15.  # 19

    Colocado por: Pedro Barradaspode tirar 10cm de brita que isso é um exagero.


    Pode tirar a brita toda e fazer uma betonilha com 8cm

    Que exagero de brita..

    Se tem 20cm de brita aguenta bem a betonilha e revestimento cerâmico
  16.  # 20

    Colocado por: RicardoPorto

    Pode tirar a brita toda e fazer uma betonilha com 8cm

    Que exagero de brita..

    Se tem 20cm de brita aguenta bem a betonilha e revestimento cerâmico

    E qto é que pode custar ao M2 a betonilha que sugere?
    Acha que sendo a tela o elemento final não se consegue ou não será viável instalar um deck em armação? E a solução de usar lagetas em cima da brita regularizada causaria mto desgaste na tela?
 
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