Se forem 53m2 úteis até é um preço relativamente interessante. Há T1 novos na zona da Expo a quase 200.000€...
Como é que as paredes são divididas entre fracções? Tenho conhecimento que em alguns empreendimentos da EPUL utilizavam gesso cartonado com pouco isolamento acústico. Será o caso? Tem parqueamento?
De qualquer forma, ali com as universidades todas ao pé, este sim, é um investimento de futuro - arrisco dizer que o arrendamento está quase garantido para toda a vida.
No prédio que eu conheço, a construção atrasou, e muitos compradores tiveram que se orientar por outros lados. Quando as casas foram entregues, os T0 e T1 já não faziam sentido para muitos deles. Para além de uns "empréstimos" a "amigos", agora que terminaram as restrições aquilo tornou-se uma espécie de prédio para arrendamento.
"não há", em Lisboa apartamentos novos, com estacionamento, em localização central, por 104mil euros. E os pequenos 53m2 até podem ser uma vantagem (pessoas a viverem sós é o que há por aí mais).
Se me fizessem essa proposta, aceitava de cabeça!
Daqui a 5 anos, poderá fazer o que quiser ao apartamento. Eu recomendo que nessa altura, se já não o quiser, opte por arrendá-lo.
Encare o imóvel como um investimento, tal como disse o Luis K. W. não existem apartamentos novos a esse preço ainda para mais numa zona tão central.
Tive um T1 da Epul na Qta dos Barros (acho que o unico concurso da Epul sem atrasos). Tive muita pena de me desfazer desse apartamento mas necessitava de "dinheio vivo" para comprar um terreno. A pessoa a quem o vendi comprou para alugar...alugou ao fim de uma semana por €650. Mercado não falta em Lisboa para este tipo de imóveis.