- ola a todos .gostaria de saber opinião de profissionais sobre as reparações que vou fazer numa moradia
a minha sogra pediu-me para lhe pintar a casa claro não pude recusar lol .
moradia 2 pisos área exterior 210 m2 inserida num condomínio em que a moradia situa-se numa das pontas e tem 3 fachadas frente entrada traz jardim e lateral rua .
a moradia apresenta algumas pequenas fissuras e algumas partes em que o betão se separou e pedaços com medidas de 30-cm por 30-cm com espessuras ate 5 cm em que ar armaduras ficaram a vista.
a moradia tem dois terraços um original que fica no topo e que não é mexido há 27 anos, e um segundo terraço que sofreu obras de isolamento com tela de alcatrão nas laterais e cerâmica no chão .
o terraço no topo eu acho que a tela deve estar danificada e esta a deixar passar agua.
no terraço de cerâmica as laterais com tela de alcatrão junto ao rodapé cerâmico estão com bolhas de ar e já com algumas fissura
as paredes da moradia apresentam infiltrações e calculo que a as partes danificadas seja causa de infiltrações .
as minhas soluções são :
-limpar toda a superfície com maquina de pressão.
-para reparar as grandes fissuras com armação a vista é : limpar toda a área afectada pintar armadura com anti-ferrugem colocação de argamassa sika MonTop 618 ou sikarep 414 ( não sei qual será a melhor solução talvez a 414 visto ser hidráulica )com rede fibra de vidro 5x5 mm 165g m2
-para pequenas fissuras sikadur 31 EF
para o terraço que não foi mexido e tem gravilha a vista : betomilha com adição de sikalatex com pendente para escoamento rápido, impermeabilização com membrana liquida sika igolastic.
-para reparação do terraço com cerâmica. remover todas as partes ocas incluido retirar rodapé ate chegar ao reboco , reparar todas as partes danificadas com nova argamassa sica 500 cerelastic colocação de novo rodapé, sera que esta argamassa fará união de ponte entre tela de alcatrão e novo reboco?
pintura da casa com tinta cin nováqua HD 3 de mão .
desculpem se alguns termos não são os correctos mas não é a minha área .
gostaria de saber a vossa opinião sobre estes procedimentos
em relação as marcas não sou nenhum patrocinado da sika apenas foi mais facil aceder aos pdf e descrição do produto.
não procuro saber valores nem melhores marcas, apenas opinião sobre os procedimentos dos trabalhos
obrigado CUMPs- RicardoPorto
- 1 março 2020
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