Iniciar sessão ou registar-se

Comprar casas e imóveis

Comprar casa a pais

↓ Fundo

1 a 20 de 24   

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. >

  1.  # 1

    Olá Bom dia

    Preciso de ajuda numa questão. Os meus pais são divorciados, e a minha mãe ficou a morar na casa dos 2 até que aparecesse um comprador. Com o passar dos anos o comprador não apareceu e a casa ficou grande demais para a minha mae. Eu quero comprar a casa dos meus pais com o consentimento da minha irmã e comprar um novo apartamento ( com a venda do meu ) para a minha mae. A minha questão é : como o meu pai não quer receber a parte que lhe compete legalmente da venda da casa, ele pode passar um documento em como prescinde desse valor ? e a nova habitação da minha mãe fica apenas em seu nome ?

  2.  # 2

    a casa é 50% do seu pai e 50% da sua mãe.

    o seu pai doa os seus 50% e compra os 50% da sua mãe.

  3.  # 3

    Explique melhor.

    Voçe vai vender a sua casa e comprar uma nova para a sua mãe.
    Tem fundos próprios para comprar a da sua mãe é isso?
    • size
    • 5 março 2020

     # 4

    Uma vez que o seu pai não pretende receber nenhum valor, ele pode fazer uma doação da parte dele.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Angela Ribeirinha

  5.  # 5

    eu é que quero comprar a casa dos meus pais. A minha irmã não se opoe.
    O meu pai não quer qualquer valor da venda da casa.
    Eu vendo a minha .... aplico as mais valias na compra da casa dos meus pais
    a minha mae compra nova casa aplicando as mais valias também.
    O que eu pretendo saber é se o meu pai no acto da escritura pode declarar que abdica da sua parte..... 1º porque a minha mãe precisa do valor total da minha compra para comprar uma casa para ela, 2º porque mesmo que na pratica o meu mais não recebesse nada teria sempre que aplicar as mais valias do valor que lhe competia e ele não tem como aplicar....

  6.  # 6

    No sentido da "operação" ser como pretendem e pagando o mínimo de impostos há alguns aspectos vá considerar.
    A casa da Mãe-Pai que pretendem vender está paga ao banco?Foi adquirida antes de 1989?


    Colocado por: Angela Ribeirinhaconsentimento da minha irmã

    Ela tem de assinar e sendo casada o cônjuge também terá de assinar.

    Para pagar o mínimo de impostos as casas a vender e comprar têm de ser habitação própria permanente.
    O preço da casa a comprar tem de ser igual ou superior ao da que se vende,para não se pagar impostos de mais valias.

  7.  # 7

    Colocado por: Angela Ribeirinhaaplico as mais valias na compra da casa dos meus pais

    Não deve ser só as mais valias... terá que ser o valor total.
    • Nelhas
    • 5 março 2020 editado

     # 8

    Voçe está a complicar demais.
    E só mais uma pergunta , vai precisar de algum tipo de crédito?

    É para lhe explicar a melhor solução
    Concordam com este comentário: Palhava

  9.  # 9

    as mais valias não é o preço de venda - o preço de compra inicial ?
    EX: Se comprei inicialmente a minha casa por 100ME e a estou a vender por 150ME a mais valia não é de 50ME ? e não posso comprar a nova casa por uma custo abaixo do valor que vendi a minha ( 150ME ) ?

  10.  # 10

    Colocado por: Angela Ribeirinhamais valia não é de 50ME ?

    É.

    Mas tem de utilizar os 150mil na nova casa para não ter de pagar imposto.
    Concordam com este comentário: Angela Ribeirinha

  11.  # 11

    A casa da Mãe-Pai que pretendem vender está paga ao banco?Foi adquirida antes de 1989?


    sim a casa está paga e foi adquirida em 1987

  12.  # 12

    Colocado por: Angela Ribeirinhasim a casa está paga e foi adquirida em 1987

    Óptimas notícias!

  13.  # 13

    Colocado por: Angela Ribeirinhasim a casa está paga e foi adquirida em 1987

    O melhor é o seu pai não fazer a doação.

  14.  # 14

    Colocado por: Palhava
    O melhor é o seu pai não fazer a doação.

    O melhor é irem os dois pais fazer a escritura para lhe venderem a si.

  15.  # 15

    Colocado por: Palhava
    O melhor é irem os dois pais fazer a escritura para lhe venderem a si.

    E depois ele devolve-lhe a parte dele em cheque.

  16.  # 16

    Colocado por: Palhava
    O melhor é o seu pai não fazer a doação.

    Porque as casas adquiridas antes de 1989 estão isentas de pagamento de mais valias.

  17.  # 17

    Colocado por: Palhava
    Porque as casas adquiridas antes de 1989 estão isentas de pagamento de mais valias.

    Fazendo na doação em 2020,dessa metade(50%) já poderia haver impostos a pagar.

  18.  # 18

    A sua Mãe não quer ir para o seu apartamento?
    Assim podiam pensar numa permuta,que tem também benefícios fiscais.

  19.  # 19

    Simples.
    Os seus pais dão a casa a si.
    Voçe dá a sua a sua mãe.
    A sua mãe vende a casa e compra outra.

  20.  # 20

    Vá a um contabilista antes de fazerem a "operação" para ele dizer como devem fazer para que tudo corra da melhor maneira e sem surpresas.

    1 a 20 de 24

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0202 seg. NEW