moro no último andar num T3 e precisava de mais uma assoalhada pois a familia cresceu mas.... comprar nova casa sem vender a minha está muito complicado por isso tive uma ideia e antes de falar com os "malucos" do condominio gostava de vos perguntar algo para ficar com as ideias mais claras antes da falar com aquela gente.
- posso construir um escritório no espaço(sótão) que fica por cima da minha fracção? - tenho que pedir o usufruto ao condominio? - tenho que comunicar à câmara e as finanças? - posso comprar essa parte comum ao condominio?
agradeço todos os vossos comentários de forma a eu clarear a cabecinha antes de sonhar mais
Acho que vai arranjar uma grande complicação (ou talvez não). Talvez o melhor fosse consultar um notário mais perto da sua residência e colocar-lhe essas questões. Se a resposta for sim a tudo, depois ainda falta falar com o condomínio e ter a concordância de todos. Depois chegar a um valor para a venda dessa área, etc... Mas continuo a achar que se vai meter numa complicação dos diabos...
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Marco neste momento o sótão não é usado por ninguém o acesso é feito pela sala do condominio e sim para o "meu" escritório teria que abrir um buraco no meu tecto.
..... vou pôr a casa à venda mas gostava mesmo de saber se seria viável esta minha ideia.
pois é, como o Gonçalo diz pode ser um bico de obra, ou seja o regime juridico desse aproveitamento do sotão poderá vir a trazer-lhe complicações, uma vez que se trata de uma parte comum e para não falar que ao furar o seu tecto vai mexer de alguma forma na estrutura. No entanto é claro que parece um aproveitamento com toda a lógica e se ficar tudo muito bem resolvido é uma mais valia para essa fracção.
O grande problema aqui é resolver tudo. É que, se de facto houver essa possibilidade, depois acredito que terá carradas de burocracia para a compra, legalização e alteração da fracção. Sinceramente, acho que é mais simples vender a casa e comprar outra.