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    • IIMC
    • 20 Março 2020

     # 1

    Boa noite.

    Estive em negociação para compra de uma casa e na semana passada chegámos a acordo relativamente ao valor. No meu banco já sabia que conseguia o crédito no entanto não oferece as melhores condições e tendo em conta a realidade que estamos a viver não tem sido fácil negociar condições, inclusive aconselharam-me a esperar que as coisas devido a esta pandemia acalmassem. Também não tem sido fácil contatar outros bancos porque há sucursais fechadas. Será que agora não é mesmo boa altura avançar com crédito habitação? Alguém entendido que me possa aconselhar? Queria fazer a avaliação da casa antes de fazer o CPCV mas assim está a ficar complicado. Obrigado desde já a quem possa ajudar.
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  2.  # 2

    Neste momento...de incertezas. É má ideia meter se em compromissos de longo prazo.

    Vem aí uma crise financeira e social muito grande.
    Concordam com este comentário: Ruipsm
    • IIMC
    • 21 Março 2020

     # 3

    Colocado por: Pedro BarradasNeste momento...de incertezas. É má ideia meter se em compromissos de longo prazo.

    Vem aí uma crise financeira e social muito grande.


    Compreendo mas precisamos mesmo comprar casa. É isso ou pagar o dobro de um arrendamento. Temos que optar por uma situação ou outra, dentro de poucos meses.

  3.  # 4

    Pedro

    mais otimismo, o pessimismo deve ser mesmo só confinado de certa forma ao vírus

    acredito que utilizando uma analogia, que arrancando o dente estragado as dores passem quase de imediato.
  4.  # 5

    Colocado por: Pedro BarradasVem aí uma crise financeira e social muito grande.

    óh pá, lá tás tu com previsões pessimistas, bebe um gin que isso passa. A crise vai ser grande, mas a hotelaria e restauração no verão já vão estar a bombar, incluindo os AL. O imobiliário e construção demora um pouco mais, mas no próximo ano recupera.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, ricat
  5.  # 6

    O pessoal está mortinho para sair de casa, muitos cancelaram férias na Páscoa, quando isto acabar vai ser uma grande desbunda, vai ser tudo a marcar férias e saídas de casa. Os funcionários públicos não vão sofrer nada, os ricos também não, quem vai sofrer são aqueles que já não passavam férias.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, ricat, pauloagsantos, Ruipsm
  6.  # 7

    Vejo muitos a esfregarem as mãos a pensar que os imóveis vão descer o preço drasticamente. Esquecem-se é que só vende quem estiver com a corda ao pescoço, pois numa altura em que se sabe que os preços podem estar em queda, não se vende. Por outro lado, uma eventual queda dos preços só beneficia quem tiver dinheiro para comprar, pois os bancos vão fechar a torneira.
    Concordam com este comentário: Apostador
  7.  # 8

    Colocado por: ANdieselos bancos vão fechar a torneira


    Os bancos vão continuar a financiar, pq obviamente querem receita.
    Só em casos de problemas de liquidez ou grande endividamento (do banco) é que poderá ser reflectivo para o consumidor.
  8.  # 9

    Alguém sabe dizer como estão a ser feitas as avaliações de banco para concessão do crédito habitação?
  9.  # 10

    Colocado por: IIMCBoa noite.

    Estive em negociação para compra de uma casa e na semana passada chegámos a acordo relativamente ao valor. No meu banco já sabia que conseguia o crédito no entanto não oferece as melhores condições e tendo em conta a realidade que estamos a viver não tem sido fácil negociar condições, inclusive aconselharam-me a esperar que as coisas devido a esta pandemia acalmassem. Também não tem sido fácil contatar outros bancos porque há sucursais fechadas. Será que agora não é mesmo boa altura avançar com crédito habitação? Alguém entendido que me possa aconselhar? Queria fazer a avaliação da casa antes de fazer o CPCV mas assim está a ficar complicado. Obrigado desde já a quem possa ajudar.


    Bom dia,

    Se estiver interessado posso, sem qualquer compromisso, procurar as melhores soluções para o seu crédito.

    Cumprimentos
  10.  # 11

    Colocado por: assilva2010Alguém sabe dizer como estão a ser feitas as avaliações de banco para concessão do crédito habitação?


    Tudo igual, havendo mesmo a possibilidade de fazer a avaliação sem presença física, mas para já têm decorrido da mesma forma.
  11.  # 12

    Nota: A flexibilidade dos bancos para negociar spreads está a diminuir, embora apenas 2 bancos me tenham dito isso directamente, para já!
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