- And_drummer
- 16 abril 2020 editado
Boa tarde,
Tendo em conta a minha falta de conhecimento nesta área, venho pedir a vossa ajuda/opinião:
Quero fazer algumas obras de reparação no meu imóvel mas para poder avançar com pedidos de orçamentos e pedidos de licenças, caso seja necessário, queria ter mais umas luzes.
O objectivo será a reparação de Fissuras, impermiabilização e pintura do exterior da habitação e caso seja necessário, reparar/alterar o telhado da mesma.
Segundo o que me disseram, as madeiras que suportam o telhado foram tratadas e as telhas foram limpas e recolocadas, contudo, envio fotos para que me possam dar a vossa opinião.
Trata-se de um telhado de duas águas.
Até à data, não detectei nenhum problema a nível de interiores, excepto uma das paredes do quarto.
Já me disseram que possívelmente será a caleira interior que poderá ter alguma fissura que esteja a deixar passar água para a parede mas como mencionei anteriormente, não percebo mesmo nada sobre estes tópicos.
Segue informação sobre a habitação:
Habitação de 3 Pisos
Área de Implantação do Edifício: 49,0000 M2
Área bruta de construção: 181,6800 M2
Área bruta dependente: 71,2000 M2
Área bruta privativa: 110,4800 M2
Venho assim colocar as seguintes questões:
Em relação à Fachada:
- Manter ou não manter as pastilhas na fachada do prédio?
- Tenho que pedir licença na câmara municipal caso pretende remover as pastilhas?
- O que recomendam para a impermiabilização do edifício?
Em relação ao telhado:
- Remover as telhas e aplicar telha sandwich é viável?
- Devo também mudar a estrutura do telhado por madeiras novas?
- Tendo em conta que o sótão está todo remodelado, quais as implicações para essa obra?
Já agora e se conseguirem dizer-me, mesmo que muito por alto, quanto é que acham que esta "brincadeira" vai custar, já conseguiria pelo menos começar a avançar com o que for necessário.
Desculpem qualquer coisa mas não percebo mesmo nada disto! =)
Muito obrigada!
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