Colocado por: Riscador
Prefiro maduro alentejano ou do douro. Verde provoca azia!
Colocado por: nunomp
Lamentável é não saber interpretar textos, deve ser um mal nacional. É indiferente que esse tipo de prémio exista no privado ou no público, embora neste último seja mais conhecido. A razão de ser do prémio é que causa estranheza, já que a relação contratual pressupõe o cumprimento do horário, não é algo extraordinário.
Acho que a boa relação senhorio-inquilino se deve verificar na preocupação para com o serviço prestado (obras, etc...) e numa franca relação. Tudo o resto, descontos de natal e nos aniversários, parece-me denotar alguma "culpa" na cobrança de uma prestação, o que poderá, quiçá, ser natural quando não se entende o arrendamento como um negócio real (ex: 1 único inquilino).
Colocado por: ADROatelierTalvez convenha definir qual o valor que está disposto a atribuir a esse beneficio.
Se for um desconto na renda, seria interessante se fosse significativo - senão poderá ser mal interpretado.
Esta opção também pressupõe um compromisso que se estende no tempo.
O ideal talvez seja um presente, por altura do Natal, com um cartão frisando o motivo da oferta.
Cai bem a atenção e marca uma posição. A prenda pode ser um vale para uma loja como a fnac ou worten, etc.
Os inquilinos têm crianças? Fica mais fácil.
Colocado por: nunompFaz lembrar os prémios de assiduidade na função pública a atribuir quando o funcionário cumpre o seu horário, ou seja, a sua obrigação. Enfim, latinices.
Colocado por: silvafNão pensei que este tópico atrai-se tantos comentários :)
Vejo que a maioria optaria por descontos na renda, mas como foi dito teria de ser algo significativo para ser compreendido.
Apenas para esclarecer:
* A renda que pratico é quase sempre de acordo com o valor de mercado, pelo que o desconto não seria por me sentir "culpado" de alguma coisa
* Tenho por hábito fazer qual obra necessária à reparação ou melhoria dos imóveis, por isso não haverá muito a fazer por aí
Os inquilinos não têm crianças, mas de facto você entendeu a minha intenção.
Se calhar fico-me pelo cabaz de Natal...
Na relação entre inquilino e senhorio, não é apenas a questão de ser apenas cumpridor das obrigações.
E nem tudo é uma questão de dinheiro... um inquilino pode ser cumpridor, mas se for um chato pedinchas e mal-educado... há que saber reconhecer os outros que não o são.
Colocado por: silvafNão pensei que este tópico atrai-se tantos comentários :)
Vejo que a maioria optaria por descontos na renda, mas como foi dito teria de ser algo significativo para ser compreendido.
Apenas para esclarecer:
* A renda que pratico é quase sempre de acordo com o valor de mercado, pelo que o desconto não seria por me sentir "culpado" de alguma coisa
* Tenho por hábito fazer qual obra necessária à reparação ou melhoria dos imóveis, por isso não haverá muito a fazer por aí
Os inquilinos não têm crianças, mas de facto você entendeu a minha intenção.
Se calhar fico-me pelo cabaz de Natal...
Na relação entre inquilino e senhorio, não é apenas a questão de ser apenas cumpridor das obrigações.
E nem tudo é uma questão de dinheiro... um inquilino pode ser cumpridor, mas se for um chato pedinchas e mal-educado... há que saber reconhecer os outros que não o são.
Colocado por: silvafNão pensei que este tópico atrai-se tantos comentários :)
Vejo que a maioria optaria por descontos na renda, mas como foi dito teria de ser algo significativo para ser compreendido.
Apenas para esclarecer:
* A renda que pratico é quase sempre de acordo com o valor de mercado, pelo que o desconto não seria por me sentir "culpado" de alguma coisa
* Tenho por hábito fazer qual obra necessária à reparação ou melhoria dos imóveis, por isso não haverá muito a fazer por aí
Os inquilinos não têm crianças, mas de facto você entendeu a minha intenção.
Se calhar fico-me pelo cabaz de Natal...
Na relação entre inquilino e senhorio, não é apenas a questão de ser apenas cumpridor das obrigações.
E nem tudo é uma questão de dinheiro... um inquilino pode ser cumpridor, mas se for um chato pedinchas e mal-educado... há que saber reconhecer os outros que não o são.
Colocado por: TicMic
Quem lhe recomenda fazer descontos na renda ou mesmo oferecer uma renda, ou é muito católico ou é inquilino!
Um presente nas datas festivas e uma atenção redobrada a qualquer intervenção que a casa precise é mais do que suficiente.
Dar a mão sim, dar a mão e o pulso já faz com que lhe possam querer o braço.
Colocado por: TicMicQuem lhe recomenda fazer descontos na renda ou mesmo oferecer uma renda, ou é muito católico ou é inquilino!Por acaso não sou inquilino, mas sou católico, nem muito nem pouco, o suficiente.
Colocado por: carlosj39Não aumentar a renda anualmente já é um sinal de apreço.Acho que esta decisão é um erro. Por pouco que seja, está a criar um hábito que a ser necessário reverter um dia, causará mais dano na relação do que se não tivesse existido.
Colocado por: KduvidasAcho que esta decisão é um erro. Por pouco que seja, está a criar um hábito que a ser necessário reverter um dia, causará mais dano na relação do que se não tivesse existido.
Já quanto à premiação, estou totalmente de acordo, porque será e deverá ser visto como um acto discricionário, mesmo a contecer todos os anos.
Relativamente à forma (e em função do valor em causa), optaria em 1º. lugar por algum reinvestimento no imóvel que resultasse em benefício mútuo (inquilino e senhorio). Já aqui foram dados alguns exemplos, como substituição de algum eletrodoméstico mais antigo/problemático, oferecer alguma obra de rejuvenescimento, uma repintura p.exemplo...
Como segunda opção, a não cobrança de 1 mês de aluguer (também pelos motivos já explicados). No entanto, não o faria no Natal nem outra data festiva, optaria fazê-lo no mês férias p.exemplo. Penso que seria visto de forma mais espontânea, logo teria mais impacto.
Colocado por: silvafBoa tarde,
Tenho um inquilino há 3 anos que até ao momento tem sido exemplar: pagamento a horas, não dá chatices, cuida do apartamento, não é pedinchas e é educadíssimo. O contrato com este inquilino é de 5 anos, e eu não aplico os aumentos legais de renda.
Estou a pensar começar este ano a reconhecer os meus melhores inquilinos com alguma prenda, talvez no Natal, mas com esta situação do covid talvez faça sentido antecipar. O meu problema é não saber o que oferecer. O básico seria desconto na renda, mas de quanto? Poderia oferecer um vale de prenda como alternativa.
As minhas perguntas são:
1. Para inquilinos neste forum, qual seria o gesto que considerariam impecável por parte do vosso senhorio? Algo que vos faria sentir apreciados?
2. Senhorios que tenham feito algo do género, podem partilhar a vossa experiência?
Obrigado,