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1. • NunoF89
   • 28 maio 2020

    # 1

   Bom dia, necessito de uma ajuda alguém me consegue dizer quais os documentos necessários para uma escritura de um artigo urbano anterior a 1951?
   Relacionado com a compra tenho uma caderneta predial urbana com a matriz de 1940, e caderneta predial rústica com a matriz de 1957.
   Como posso saber custos aproximados da escritura?
   
   Obrigado
2. • Ovelheiro
   • 28 maio 2020

    # 2

   Colocado por: NunoF89Bom dia, necessito de uma ajuda alguém me consegue dizer quais os documentos necessários para uma escritura de um artigo urbano anterior a 1951?
   Relacionado com a compra tenho uma caderneta predial urbana com a matriz de 1940, e caderneta predial rústica com a matriz de 1957.
   Como posso saber custos aproximados da escritura?
   
   Obrigado

   
   
   Acho que o ideal é deslocar-se a um notário e colocar essas questões.
3. • NunoF89
   • 28 maio 2020

    # 3

   Obrigado, coloquei aqui a questão pois pode existir alguém que já tenha passado por uma situação semelhante e conseguir elucidar-me
4. •  
     Pedro Barradas
   • 28 maio 2020

    # 4

   Precisa da certidão permanente do registo predial dos predios. do codigo de acesso dessa mesma certidão.
   Preços,, documentção, pergunte ao notário onde irá efectuar o serviço. Que eu saiba ainda não se paga para pedir orçamentos.

   Concordam com este comentário: FJDMC

   Estas pessoas agradeceram este comentário: NunoF89
5. • FJDMC
   • 28 maio 2020

    # 5

   Bom dia,
   
   Os notarios são privados portanto existem diferenças de cartório para cartório pelo que o melhor a fazer é pedir orçamento a vários e logo que lhe dirão quais os documentos que necessitam.
   Tem indicação na caderneta predial urbana (finanças) que o prédio é anterior a 51? Houve alterações, melhorias no prédio?
   Se o prédio for anterior a 51 e isso constar da caderneta não vai ter que apresentar licença de utilização.
   Mas se apesar de ser anterior a 51 houve alterações tem de apresentar licença de utilização.
   
   Resumindo vai precisar:
   - certidão do registo predial,
   - caderneta predial urbana,
   - licença de utilização ou indicação de que não existe;
   - certificado energético ou informação que não existe ou não é preciso .