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  1.  # 1

    Boa tarde, chegou a altura de dar mais um passo em frente, quero comprar um terreno e construir uma moradia térrea, mas tenho algumas duvidas.
    Tenho já um terreno em vista com uma área de 2550m2 mas tem uma ruina situada num dos cantos do terreno.
    A minha duvida é?
    Tenho de construir no local exato da ruina ou posso deslocar o projeto para o centro do terreno??
    A área da garagem e passeios tem de ser contabilizados na área total de implantação?
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  3.  # 2

    Colocado por: AMendes80Tenho de construir no local exato da ruina ou posso deslocar o projeto para o centro do terreno??


    depende da localização do terreno dentro do PDM.

    se for um terreno localizado em zona urbana, em principio sim.

    se for um terreno localizado fora da zona urbana, se tiver sorte pode reconstruir a ruina e amplia-la, ou pode-se limitar a reconstruir a ruina ou pode nem conseguir reconstruir a ruina. Tem que falar com alguem do departamento urbanistico da sua camara para o esclareceer.



    Colocado por: AMendes80A área da garagem e passeios tem de ser contabilizados na área total de implantação?


    a garagem sim, os passeios não.
    Concordam com este comentário: fredcunha
  4.  # 3

    Colocado por: AMendes80mas tem uma ruina situada num dos cantos do terreno.
    ter ruina nao quer dizer que lá possas construir.

    Colocado por: AMendes80Tenho de construir no local exato da ruina ou posso deslocar o projeto para o centro do terreno??
    antes disso tem de saber se pode construir no terreno, e quais os índices de construção.

    Colocado por: AMendes80A área da garagem e passeios tem de ser contabilizados na área total de implantação?
    garagem sim, passeio nao, zonas cobertas depende

  5.  # 4

    Tem de ter cuidado, pois a ruína pode estar classificada como Património, e aí o que pode ou não fazer já é mais condicionado...
    Concordam com este comentário: Nelhas
  6.  # 5

    Pessoal e a piscina também conta na área de implantação ou não?
  7.  # 6

    Colocado por: AMendes80Pessoal e a piscina também conta na área de implantação ou não?

    Em princípio poderá construir noutra área do terreno, mas deverá ser previamente analisado as condicionantes e essa ruína.
    A piscina não conta como implantação, mas deverá contar como área impermeável.
    Cumprimentos,

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