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  1.  # 1

    Boa tarde,
    Tenho uma situação que precisava de uma opinião:
    - tenho um terreno Rústico, com possibilidade de construção, e mandei fazer o levantamento topográfico. Na caderneta predial estão indicados 7100m2, mas o levantamento deu 6140m2.
    Qual o procedimento que tenho que fazer para actualização das áreas?
    Posso fazer a actualização das áreas com o terreno ainda rústico?
    Pois só passarei a urbano assim que entregar os projectos para o licenciamento.

    Qual será a melhor forma, mais fácil e rápida para fazer o processo?

    Obrigado
    Diogo
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

  3.  # 2

    O topografo trata-lhe disso, fale com ele.
  4.  # 3

    Concordo com o Pedro Barradas, topografo com georreferenciamento.
    Antigamente havia marcos de pedra que não são exatos, pode ser que um vizinho sem querer esta usando seu prédio.

  5.  # 4

    A actualização da área de prédios rústicos - ainda que para uma área inferior - normalmente é mesmo muito demorada.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  6.  # 5

    Colocado por: ADROatelier- normalmente é mesmo muito demorada.

    Mais pelos fulanos da DGT...
    Concordam com este comentário: ADROatelier
  7.  # 6

    Colocado por: ByteConcordo com o Pedro Barradas, topografo com georreferenciamento.
    Antigamente havia marcos de pedra que não são exatos, pode ser que um vizinho sem querer esta usando seu prédio.


    O terreno está completamente vedado desde que foi comprado à mais de 30 anos.




    Colocado por: ADROatelierão da área de prédios rústicos - ainda que para uma área inferior - normalmente é mesmo muito demorada.



    Não me digam....!! E se for terreno como Urbano, tambem é igual? Como irei construir ele irá ter que passar para urbano assim que apresentar os projetos na camara.

    O topografo diz-me para me informar nas finanças, mas antes de ir lá gostava de saber se alguem já passou por este processo.
  8.  # 7

    Actualizar a área de prédios rústicos demora incomparávelmente mais do que prédios urbanos, já que o procedimento é diferente.

    Colocado por: DiogoMarques
    O terreno está completamente vedado desde que foi comprado à mais de 30 anos.
    Não me digam....!! E se for terreno como Urbano, tambem é igual? Como irei construir ele irá ter que passar para urbano assim que apresentar os projetos na camara.
    O topografo diz-me para me informar nas finanças, mas antes de ir lá gostava de saber se alguem já passou por este processo.
  9.  # 8

    Colocado por: DiogoMarques

    O terreno está completamente vedado desde que foi comprado à mais de 30 anos.







    Não me digam....!! E se for terreno como Urbano, tambem é igual? Como irei construir ele irá ter que passar para urbano assim que apresentar os projetos na camara.

    O topografo diz-me para me informar nas finanças, mas antes de ir lá gostava de saber se alguem já passou por este processo.


    Bom dia,
    Estou a passar exatamente pelo mesmo.
    Levantamento topográfico já agendado mas pelo que sei (via google maps) o terreno terá menos metros quadrados.
    Mal tenha o levantamento, tenho que preencher modelo 1 (alteração de área e afetação a urbano) e carimbar a entrega nas finanças. A seguir ir á conservatória fazer o mesmo (atualizar áreas). Enquanto isso, o arquiteto disse que o projeto pode andar em apreciação/aprovação colocando uma ressalva que fica condicionado á apresentação da CPU e CRP devidamente atualizada.
    No meio disto, tive que arranjar uma "cunha" para me tratar deste assunto nas finanças e na conservatória o mais rápido possível porque segundo sei demora um pouco.
    Cumps
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