Tendo sido aceite a minha proposta para a compra de um imóvel, foi-me também enviada a documentação típica para perceber se o mesmo está livre de ónus e encargos.
Bem sei que o Banco, no âmbito do processo de crédito à habitação, irá ainda rever o documento, mas querendo-me antecipar, vinha perceber como exactamente se pode aferir que não existe um ónus.
1. O documento relativo à fração tem como averbamentos apenas:
- Aquisição
- Hipoteca voluntária
- Constituição de propriedade horizontal (2 anos depois)
- A compra por parte do vendedor atual (6 meses depois)
- E finalmente, "Não existem registos pendentes."
2. O documento relativo ao edifício tem como averbamentos: - Aquisição - Hipoteca voluntária
- Conversão em definitiva
- Cancelamento parcial quanto a cada uma das frações
- E, por fim, "Não existem registos pendentes."
Em suma, as referências às hipotecas inquietam-me...! Especialmente quando não existe de seguida menção ao cancelamento da mesma. É normal?
Muito agradecia um parecer ou opinião de um caro forista mais habituado a estas andanças.
Colocado por: JonasFCspecialmente quando não existe de seguida menção ao cancelamento da mesma. É normal?
Todos os dias se fazem escrituras de imóveis com hipotecas, mas na escritura é apresentado um distrate que permite cancelar a hipoteca. O proprietário do imóvel tem um empréstimo, e no dia da escritura o banco que o financiou leva o distrate para a escritura e troca-o pelo cheque visado que você terá que levar.
Colocado por: JonasFCEm suma, as referências às hipotecas inquietam-me...!
Fique descansada que o seu banco não lhe empresta dinheiro para comprar casas hipotecadas.