Depois de meses à procura duma casa para comprar nos arredores de Lisboa e sem encontrar o que procuro, estou tentado a adquirir um terreno e a construir uma casa pré-fabricada.
Ouvi dizer que apenas a CGD financia este tipo de casas, e mesmo assim terei de dar 50% do valor do terreno. Ou seja, terei de dar 50% do valor do terreno MAIS entrada de 15% a 20% para o crédito imobiliário?
Alguém sabe como isto funciona ao certo? Obrigado!
Antes disso. Precisa de aferir as condições do terreno e se permite ter lá uma construção. Depois precise de tratar de licenciamento, papelada, projectos, etc Custos com isso, com gabinete de projectos, com taxas ,com papeis municipais.
Depois é que chega ao empréstimo. Não lhe podem conceder um crédito imobiliário pois o imóvel não existe no terreno. Têm de lhe conceder um crédito para construção. Ao qual têm de ter dinheiro para avançar antes de receber o que quer que seja da CGD.
Colocado por: smashyAlguém sabe como isto funciona ao certo?
é igual aos outros, ser uma casa pré-fabricada ou de alvenaria a unica coisa que muda acho que é o tempo máximo do emprestimo que acho que para as casas pré-fabricadas na CGD é de 25 anos.
continua a ter o problema de financiar a compra do terreno, depois ter a parte burocratica dos projectos e depois com o terreno e os projectos aprovados pode fazer o crédito para a construção