No meu prédio, consta da ficha técnica esta cobertura:
Cobertura invertida, laje de vigotas e abobadilha com 28cm, enchimento com betão leve de inertes de poliestireno expandido de 4cm, betonilha de regularização com pendente 3cm. Telas betuminosas em duas camadas, 1ª armada com fibra de vidro e 2ª com poliéster 150gcm2. Sobre a tela, placas de poliestireno expandido extrudido de 5cm. Seixo rolado assente em camada de geotêxtil de 120g/m2.
Após cerca de 12 anos, é necessário fazer que tipo de reparação/análises? Distrito de aveiro norte: alguém interessado no serviço?
É obvio que de vez em quando vão ao telhado (condomínio) limpar e ver... A malta de cima (que tem a cobertura do prédio) queixa-se que este ano entrou água. Mas não sei se entrou ou se condensou! Por isso, parto do principio do pior: que entrou agua pela cobertura.
Independentemente disso, acho que justifica pagar nem que seja por um relatório/orçamento e pelo respetivo serviço de correção, caso necessário.
Isto implica que o relatório seja efectuado por alguém que se propõe fazer manutenção/reparação. Nem sempre isto é isento. O ideal era que pudesse ter um relatorio de alguem que não tivesse interesses comerciais
E na impossibilidade disso, se alguém conhecesse uma empresa fiável já ajudaria muito. Porque um fazer o report e outro fazer a reparação, depois se continuar a haver problema, um vai atirar a culpa para o outro… digo eu!