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1. • Toscana
   • 13 julho 2020

    # 1

   Boa noite,
   
   Sou proprietária de um imóvel num prédio de 8 fracções, 2 rés-do-chão, mais 3 andares cada um com dois apartamentos (direito e esquerdo).
   Do total desta 8 fracções, 4 são habitação permanente, 4 delas são residência secundária.
   Há 46 anos atrás fui a primeira a vir viver para este prédio e fui eu quem efetuou o pedido de eletricidade para a luz das escadas (área comum) o qual ainda se mantêm em meu nome, e no meu nif, uma vez que nunca foi constituído condomínio.
   Temos gerido o prédio de uma forma harmoniosa pois cada residente permanente, mais 2 residentes secundários (que habitam na localidade) ficam encarregados de pagar a fatura da eletricidade, mais as despesas de limpeza e produtos, durante 12 meses.
   A fatura da eletricidade sou eu quem a entrega ao responsável desse ano, pois além de vir em meu nome vem também para a minha morada, tendo assim que estar constantemente preocupada em verificar se a fatura já chegou ou não, como aconteceu nestes últimos meses de estado de emergência com o atraso dos correios, para além de ser uma despesa indevida que aparece no meu Efatura.
   E assim gostaria que continuasse. No entanto, e é essa a principal razão pela qual solicito a V/ajuda, não quero que continuar a ter o contrato no meu nome, por já não me sentir com capacidade de “gerir” essa situação.
   Assim sendo solicito a V/ajuda. Com os V/conhecimentos qual seria a melhor forma de regularizar esta situação?
   Que posso eu fazer, uma vez que já reunimos e nenhum dos outros condóminos se chegou à frente para ficar como titular do contrato?
   Grata pela atenção ao assunto.
   Com os meus melhores cumprimentos,
   Toscana
2. • nielsky
   • 13 julho 2020

    # 2

   Criar condominio.
   Pedir nif.
   Passar o contrato para o condominio.
   
   Opção 2.
   Dá baoxa do contrato e focam todos sem eletricidade nas escadas.
3. •  
     ruicarlov
   • 14 julho 2020

    # 3

   Colocado por: nielskyCriar condominio.
   Pedir nif.
   Passar o contrato para o condominio.
   
   Opção 2.
   Dá baoxa do contrato e focam todos sem eletricidade nas escadas.

   
   
   Essa da baoxa fez-me aqui andar a procurar por expressões idiomáticas brasileiras até perceber que foi um erro de digitação XD.
   
   Por muito que me tenha feito rir a opção 2, realmente a opção 1 é o mais acertado. Não tenho experiência na constituição de condomínios, mas encontra alguns guias como aqui:
4. • nielsky
   • 14 julho 2020

    # 4

   Colocado por: ruicarlovEssa da baoxa fez-me aqui andar a procurar por expressões idiomáticas brasileiras até perceber que foi um erro de digitação XD.

   
   Tenho o dedo gordo e o telemóvel já tem mais de 5 anos.
   A palavra correcta é "baixa", no sentido de terminar o contrato.
   
   No brasil não existe o "baoxa".
5. • size
   • 14 julho 2020 ^editado

    # 5

   Colocado por: Toscana
   E assim gostaria que continuasse. No entanto, e é essa a principal razão pela qual solicito a V/ajuda, não quero que continuar a ter o contrato no meu nome, por já não me sentir com capacidade de “gerir” essa situação.
   

   
   
   Como assim ?
   Gostaria que a situação continuasse, e ao mesmo tempo, não pretende que o contrato continue em seu nome ? :) Decida-se.
   
   Pois, como já foi dito, já é tempo de elegerem um administrador, o qual deverá tratar de legalizar o condomínio, registando-o junto IRN, https://www.irn.mj.pt/IRN/sections/irn/a_registral/rnpc/docs_rnpc/1faqs/40/ obtendo assim o NIF próprio, ou NIPC.
   Com esse cartão (NIPC) ficará o condomínio em condições de formalizar o contrato da energia do prédio, em substituição do que se encontra em seu nome.
   
   Se ninguém se disponibilizar para assumir o cargo de administrador, tem que contratar uma Empresa de gestão.
6. • Varejote
   • 14 julho 2020

    # 6

   Parece-me um prédio em propriedade total, todas as frações têm contador da EDP individual?
7. •  
     ruicarlov
   • 14 julho 2020

    # 7

   O diacho, como é que o link que eu pus não ficou? Queria ter colocado isto da Deco: https://www.condominiodeco.pt/informe-se/artigos/administracao/crie-condominio