Iniciar sessão ou registar-se
    • dxd167
    • 29 Julho 2020 editado

     # 1

    Bom dia,

    Gostava que alguém aqui me conseguisse esclarecer uma dúvida.

    Há alguns anos que tenho a minha moradia e no terreno ao lado começaram a construir uma nova casa que é geminada à minha. O que acontece é que não a estão a construir simétrica à minha em virtude de o lote ser mais pequeno.

    Alguém me sabe dizer se isso é permitido legalmente ?
  1. Ícone informação Anunciar aqui?

  2.  # 2

    Colocado por: dxd167Alguém me sabe dizer se isso é permitido legalmente ?

    Se o projecto estiver aprovado está legal.

    E porque é que haveria de ser simétrica?
  3.  # 3

    O que acontece é que por não ser simétrica, na zona do quintal, a parede deles começa muito mais à frente roubando-me sol para o meu quintal.

    Só queria saber se é ou não permitido...

    Segue a imagem em anexo.
      20200729_103909.jpg

  4.  # 4

    Uma questão, nestes casos como protegem as paredes encostadas (parecem ter um afastamento de 4cm, pelo EPS azul q lá colocaram) de não meterem água entre elas?
    é q parece q a casa do @dxd167 é com telhado inclinado, e a do vizinho vai ser com telhado plano, será?
  5.  # 5

    e o seu vizinho terá uma "belissima" cobertura em telha sandwish...

    Eu acho é que não vai ficar nada harmonioso, o conjunto... ainda para mais, um é caixote e a outra é telhadinhos...
    Mas a camara é que licenciou... e se nada há a opor a isto no regulamento do loteamento... tem de comer e calar. Mas realmente é pena.
    Pelo menos que tivessem assegurado a harmonia de conjunto, isto tanto é válido para o arquitecto que projectou a casa, como para o arquitecto que analizou o processo..
    Mas sem mais dados sobre uma coisa ou outra, não mais posso opinar. posso estar redondamente enganado e no final ada obra isso irá ficar um conjunto fabuloso.
  6.  # 6

    Colocado por: nunos7Uma questão, nestes casos como protegem as paredes encostadas (parecem ter um afastamento de 4cm, pelo EPS azul q lá colocaram) de não meterem água entre elas?
    é q parece q a casa do @dxd167 é com telhado inclinado, e a do vizinho vai ser com telhado plano, será?


    Sim a do vizinho vai ter telhado plano, a casa é toda em arquitectura moderna (quadrada), ao passo que a minha casa têm uma arquitectura mais tradicional...
  7.  # 7

    Vá a câmara consultar o projeto.. esses alinhamentos são dúbios...

    E não sei como vão acabar essa empena sem se colocarem em cima do seu telhado e borrarem tudo
    • eu
    • 29 Julho 2020

     # 8

    Colocado por: dxd167Sim a do vizinho vai ter telhado plano, a casa é toda em arquitectura moderna (quadrada), ao passo que a minha casa têm uma arquitectura mais tradicional...

    Como é que a câmara aprova uma coisa destas?

    Tantos regulamentos, tantos arquitectos, tanta burocracia... e deixam fazer uma coisa destas?
  8.  # 9

    Há loteamentos aprovados com esses desfasamentos e fachadas laterais cegas, na altura passaram-me alguns pelas mãos...porque a rua tinha uma ligeira curva, então para manter os afastamentos das casas à rua, julgo que faziam assim...mas que fica estranho, fica!

    O tratamento ao longo dos anos, desse pedaço de fachada, é da responsabilidade de quem?? Seu?? Do vizinho?? É uma área cinzenta, é o que é...!
  9.  # 10

    Colocado por: dxd167ao passo que a minha casa têm uma arquitectura mais tradicional...
    .. cof cof .. mas tirando isso se a casa está aprovada pela CM nao vejo razão de ser ilegal.
  10.  # 11

    Colocado por: eue deixam fazer uma coisa destas?
    sinceramente nao vejo porque nao.. a mim parece-me que a casa 'tradicional' do dxd é que está com recuos face ao que deve ser o limite do poligono de implantação.



    Colocado por: econom.pedroO tratamento ao longo dos anos, desse pedaço de fachada, é da responsabilidade de quem?? Seu?? Do vizinho?? É uma área cinzenta, é o que é...!
    como qualquer empena em qq parte de portugal é responsabilidade do dono da empena.
  11.  # 12

    como qualquer empena em qq parte de portugal é responsabilidade do dono da empena.


    Se encostaram o tijolo à construção existente e puserem um revestimento (já nem falo de capotto (que pode ir para espessuras maiores), mas de um revestimento normal, de 2 ou 3cm) este irá saltar e pousar já depois do limite do terreno do vizinho e irá pousar sobre o telhado e vedações do dxd167.
    E quando for preciso fazer manutenção (de fissuras ou pinturas) e for preciso montar andaime e pranchas sobre o telhado do dwd167?
    É só facilidades!
  12.  # 13

    Colocado por: econom.pedroSe encostaram o tijolo à construção existente

    Ninguém encosta os tijolos à parede do vizinho, na imagem até se vê o xps.

    Colocado por: econom.pedroE quando for preciso fazer manutenção (de fissuras ou pinturas) e for preciso montar andaime e pranchas sobre o telhado do dwd167?

    Para rebocar a parede e fazer manutenção o dwd167 é obrigado a permitir o acesso pela sua propriedade.

    Colocado por: econom.pedroÉ só facilidades!

    Não é nada, estas coisas estão previstas no código civil
data-ad-format="auto" data_ad_region="test">