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  1.  # 1

    Boa tarde a todos,

    Tenho andado nos últimos meses com um dilema, em relação à construção de uma garagem "de sonho" para uns quantos carritos velhos que tenho.

    Será a construção de uma garagem, de 200m2 (12.5*16), sem pilateres/postes, 1 portão principal e 1 porta, e umas quantas janelas (como se pode ver pela minha humilde figura em anexo.

    Já existe terreno, é plano, tem possibilidade de construir uma garagem tão grande, etc etc.

    Aqui o que eu gostava de discutir era, qual o preço em média que uma garagem desta dimensão poderá ter por m2.

    No grupo há inúmeros tópicos sobre moradias, e alguns sobre garagens, mas todas de relativo pequeno tamanho (<40m2). Nesses poucos tópicos fala-se de 350/400e m2 de construção de garagem. Para uma desta dimensão, o custo será menor?

    Alguém neste fórum consegue-me dar uma ideia geral de quanto me poderá custar?

    Obrigado a todos
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  3.  # 2

    Uma garagem comum não tem vãos de 16m suspensos, portanto acho que não pode comparar nada. Uma estrutura dessas deve sair uma pipa de massa 😛
    Estas pessoas agradeceram este comentário: GuilhermeRocha
  4.  # 3

    Estrutura metálica e chapa. Não tem mais barato

    Em betão com esses vãos só empresas de ore fabricados e transportes especiais e gruas e €€
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, fredcunha, coelhinho78
    Estas pessoas agradeceram este comentário: GuilhermeRocha
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  6.  # 4

    E sim uma 300 a 400 por m2 no mínimo
  7.  # 5

    Colocado por: RicardoPortoEstrutura metálica e chapa. Não tem mais barato

    Em betão com esses vãos só empresas de ore fabricados e transportes especiais e gruas e €€
    Concordam com este comentário:Pedro Barradas


    Obrigado pela opiniao. Eu próprio já contactei algumas empresas de construção em estrutura metálica. (Frisomat por exemplo) O meu "problema" é, gostava que a garagem estivesse enquadrada com a própria moradia. Não pretendia uma espécie de armazém industrial nas traseiras do meu jardim.

    Já agora, a introdução de alguns pilaretes de suporte iria baixar/viabilizar os custos da construção?

    O meu maior objectivo com este post é efectivamente perceber o custo de forma generalizada. Não é uma construção complexa como uma moradia, mas é sem dúvida mais desafiante (€€€€) do que uma simples garagem.

    Obrigado pelas opiniões!
  8.  # 6

    Colocado por: GuilhermeRochaO meu "problema" é, gostava que a garagem estivesse enquadrada com a própria moradia


    Não precisa de ficar um barracão e por vezes algo com contraste fica simplesmente genial.
    Mas pode sempre revestir com materiais semelhantes aos da sua casa... Mas acredito que algo estilo hangar poderia ficar espetacular.
  9.  # 7

    Pode conseguir uma estrutura metálica que resolva a questão do vão livre e depois construir uma parede de alvenaria a revestir isso por fora. Pode ficar muito bem.
    Fale com um arquiteto.
    Qual o concelho onde pretende construir a garagem?
  10.  # 8

    Pode construir tudo em betão armado e alvenaria. E como o Nuno sugeriu, pode ser previsto uma cobertura em estrutura metálica ou metal e madeira e ter na mesma revestimento em telha cerâmica.etc...

    Um arquitecto saberá orientar nisso. Até porque será necessário o licenciamento do edifício, pelo que antes Convém saber se pode construir o que pretende...
  11.  # 9

    diz que quer construir isso no mesmo terreno da habitação, não se esqueça de ver se o terreno permite a construção disso tudo, os 200m2 a somar à area da habitação da casa que lá está dá uma area de construção considerável.
  12.  # 10

    Colocado por: Pedro BarradasPode construir tudo em betão armado e alvenaria. E como o Nuno sugeriu, pode ser previsto uma cobertura em estrutura metálica ou metal e madeira e ter na mesma revestimento em telha cerâmica.etc...

    Um arquitecto saberá orientar nisso. Até porque será necessário o licenciamento do edifício, pelo que antes Convém saber se pode construir o que pretende...


    De facto é uma boa alternativa.. acabava por me poupar bastantes €€€ e ao mesmo tempo cumpria o meu requisito principal de àrea totalmente aberta.

    Em relação ao terreno não tem problema, são 4200m2 de terreno urbano onde a moradia tem uma àrea de 260m2.. existe muita àrea que posso reaproveitar, tenho é de ver quanto me vai calhar de IMI!



    Colocado por: nunogouveiaPode conseguir uma estrutura metálica que resolva a questão do vão livre e depois construir uma parede de alvenaria a revestir isso por fora. Pode ficar muito bem.
    Fale com um arquiteto.
    Qual o concelho onde pretende construir a garagem?


    Obrigado pela sugetão!
    Vila Franca de Xira, Lisboa
  13.  # 11

    Colocado por: GuilhermeRochaEm relação ao terreno não tem problema, são 4200m2 de terreno urbano onde a moradia tem uma àrea de 260m2.. existe muita àrea que posso reaproveitar, tenho é de ver quanto me vai calhar de IMI!

    Do que escreveu, não se consegue verificar que possa aumentar a area de construção em 200m2, entende? pode já ter esgotado a capacidade construtiva nesse terreno, ou que so pode construir mais 120m2... ou não.
  14.  # 12

    Isso quer em algo enterrado e ilegal e ja esta ....
  15.  # 13

    Colocado por: Pedro Barradas
    Do que escreveu, não se consegue verificar que possa aumentar a area de construção em 200m2, entende? pode já ter esgotado a capacidade construtiva nesse terreno, ou que so pode construir mais 120m2... ou não.



      o terreno tem uma àrea de 4200m2, e um rácio de 30% de construção. Na altura que o comprei até estava licenciado para a possibilidade de fazer um mini condomínio de 8 vivendas. Depois de fazer a minha construção ainda me sobrava à volta de 500-600m2 para construir, que simplesmente não usei. Na altura até tinha sido um factor determinante na compra do terreno, pois tinha em vista a construção futura de uma garagem grande e não sou grande fã de andar a construir no ilegal..



      Colocado por: M.....Isso quer em algo enterrado e ilegal e ja esta ....


      Meu amigo, para enterrado já me basta quando morrer!!
    •  # 14

      eu aconselho a rever essas medidas... 4m livres de carro a carro nao sao suficiente para manobrar!
    •  # 15

      eu metia os carros em diagonal 30º, e assim os 4m chegam ( 5m era mais confortável, mas depende da frequência que fará a manobra com esses clássicos, alem de que concerteza nem todas as viaturas terão os 5m de comprimento.
      Concordam com este comentário: JoelM
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    •  # 16

      Não sei se lhe interessa, mas pondere que uma dessas posições dê para manutenção mecânica pesada (elevador, ralos, inst. eléctrica, água, espaço para ferramentas e lavagens e intervenção em peças, iluminação, etc).

      Cumprimentos.
    •  # 17

      Colocado por: JoelMeu aconselho a rever essas medidas... 4m livres de carro a carro nao sao suficiente para manobrar!


      Obrigado.. é uma das minhas dúvidas também..



      Colocado por: Pedro Barradaseu metia os carros em diagonal 30º, e assim os 4m chegam ( 5m era mais confortável, mas depnde da frequencia que far´a manobra com esses classicos, alem de que concerteza nem todas as viaturas não terão os 5m de comprimento.
      Concordam com este comentário:JoelM


      É uma boa sugestão, na qual eu próprio já pensei. Infelizmente essa ferramenta de desenho não me permite fazer grandes aventuras com os ângulos (ou eu não sei como) para explorar essa possibilidade..
      Os carros serão de uso esporádico na totalidade, mas todos os fins-de-semana acaba por sair um da toca.



      Colocado por: CaravelleNão sei se lhe interessa, mas pondere que uma dessas posições dê para manutenção mecânica pesada (elevador, ralos, inst. eléctrica, água, espaço para ferramentas e lavagens e intervenção em peças, iluminação, etc).

      Cumprimentos.



      É verdade, mas para isso já tenho outra garagem. Ao fim ao cabo o meu maior problema é mesmo esse, tenho a velharia toda espalhada por vários sítios, e está na altura de centralizar tudo. 1 garagem mais "finória" onde terei tudo bonito e arrumado e a garagem mais feia, cheia de óleo, gasolina e material velho por todo o lado!
    •  # 18

      E já agora, queria agradecer a todos pelos comentários construtivos, tenho acompanhado este fórum durante muitos anos e nem sempre os posts criados seguem a bom porto.

      Qualquer opinião construtiva é bem vinda, desde o tipo de construção ao próprio layout que a garagem poderá ter!

      Obrigado
    •  # 19

      Após os comentários dediquei-me ao corte e costura e sairam estas 2 obras de arte do forno..


      As àreas acabam por aumentar em demasia para o meu gosto quer na opção de 30º (direita) ou 45º (esquerda)

      A outra imagem é uma cópia da original, mas com +1m de largo. De fazer notar que entre o carro e a parede estará 1m, e isso facilmente poderia ser encurtado para melhor manobrabilidade.

      Obrigado!
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    •  # 20

      Já que está nessa onda, considere um escritório é uma sala de estar no meio dos carros, fica espetacular
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