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antonylemos
- 22 agosto 2020
Colocado por: drakkoSinceramente, gastar cerca de 30 ou 40 mil € em muros, acesso viário e pavimentação só para cumprir com a lei dos acessos parece-me descabido.
se um dia, esperemos que não, vc precisar de usar uma cadeira de rodas vai pensar diferente.-
antonylemos
- 22 agosto 2020 editado
Colocado por: DR1982
mas tb nao sabemos onde é.. cá pra cima seria descabido,
Isso parece me muito...
o desaterro é complicado? Alguma coisa ai nao bate certo
mas seja como for existem formas de dar a volta a isso.. meios mecânicos de acesso por exemploColocado por: antonylemosse um dia, esperemos que não, vc precisar de usar uma cadeira de rodas vai pensar diferente.
Certo, mas pode fazer-te de formas mais económicas...Colocado por: antonylemosmas tb nao sabemos onde é.. cá pra cima seria descabido,
mas seja como for existem formas de dar a volta a isso.. meios mecânicos de acesso por exemplo
Não, como o terreno é em declive, nem é preciso escavar muito. Do pouco que percebo de projectos, o de especialidades de betão prevê muros de suporte em toda a cave e suporte de alpendre.Colocado por: antonylemosmas tb nao sabemos onde é.. cá pra cima seria descabido,
90k de diferença para uma cave de 80 a 100m2 é muita fruta...
mas seja como for existem formas de dar a volta a isso.. meios mecânicos de acesso por exemplo
90k para desaterro, muros de cave e chão, impermeabilização e pouco mais...
acho muito-
antonylemos
- 22 agosto 2020
por isso falei na instalação de elevador mecânico em vez de rampas se forem muitas. mas tem de ser o técnico a justificar essa opção na Cm...Colocado por: drakko
Não, como o terreno é em declive, nem é preciso escavar muito. Do pouco que percebo de projectos, o de especialidades de betão prevê muros de suporte em toda a cave e suporte de alpendre.
é dificil opinar sobre a solução apresentada sem conhecer o terreno, mas se retirar a cave e fazer um anexo à parte da casa não fica solucionado o seu problema ?Colocado por: drakkoNão, como o terreno é em declive,
Se o terreno é em declive o projeto deve-se adaptar a isso mesmo de forma a ser o mais económico possível.
Não quer colocar aqui o projeto pode ser que lhe apontem soluções?Colocado por: antonylemospor isso falei na instalação de elevador mecânico em vez de rampas se forem muitas. mas tem de ser o técnico a justificar essa opção na Cm...
é dificil opinar sobre a solução apresentada sem conhecer o terreno, mas se retirar a cave e fazer um anexo à parte da casa não fica solucionado o seu problema ?
Mas teria de colocar imenso aterro para aplanar o terreno. E teria de fazer um muro de uns 5 - 6 metros de altura ao fundo do terreno, que como é comprido (2000m2), ficava com a zona da casa muito desligado do restante terreno.-
antonylemos
- 22 agosto 2020 editado
Colocado por: drakkoMas teria de colocar imenso aterro para aplanar o terreno.
nao tem de ficar de nivel com a casa.. pode ficar a outra cota.. nao sei.. o arquitecto que estude isso
até pode ficar mais interessante o projecto e possivelmente mais em conta.Num terreno em declive, duvido que fique mais barato um anexo ao lado da casa do que uma cave, mas nao seiVou deixar aqui algumas imagens do projectoMais umas...Tem a casa enterrada em relação à rua porquê.
Se quer reduzir custos comece por reduzir àreasPoupava em escavações, em estrutura e melhorava os acessos- N Miguel Oliveira
- 22 agosto 2020 editado
Colocado por: drakkoVou deixar aqui algumas imagens do projecto
Batem certo pelos preços que disse.
Qual é a surpresa?
Qual foi o orçamento que deu ao arquitecto para construir a casa? Quanto espera gastar?Colocado por: N Miguel OliveiraBatem certo pelos preços que disse.
Qual é a surpresa?
Para além de não ser um projeto comedido em áreas, está cheio de cantos e cantinhos que fazem disparar os orçamentosColocado por: zedasilvaTem a casa enterrada em relação à rua porquê.
Se quer reduzir custos comece por reduzir àreas
Teve a ver com a redução da rampa e muros. Se estivesse ao nível da rua, era mais rampa e mais muro.Colocado por: drakkoSe estivesse ao nível da rua, era mais rampa e mais muro.
Antes pelo contrário.
Se subir a casa tem menos rampas e muros de suporte de terras-
antonylemos
- 22 agosto 2020
na minha opinião reformulava a casa toda para reduzir custos... tem coisas que acabam por pouco a pouco encarecer a casa.. como aquela brincadeira da janela na sala de jantar... os cantos e recantos por todo o edificio, o layout estrutural sem regra, os sobe e desce de nivel... , aquela rampa toda para entrar na garagem.. ficava melhor um coberto ao lado da casa.. nao sei. .. mas você para poupar praticamente terá de começar do zero. nao vai lá com um ajuste aqui ou aculá...-
antonylemos
- 22 agosto 2020
ps.. o empreiteiro que lhe disse que era melhor uma cave completa era mas é manhoso... só em escavações a mais.. e muros a mais...0.0290 seg. NEW-
