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(AJUDA) orçamento para estrutura pedreiro (betao) preço m2

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  1.  

  1.  # 1

    boa tarde caros amigos, estou para construir uma moradia para mim, com 140m2 cada andar
    tem cave toda por baixo (garagem etc) e por cima moradia Total 280m2.

    A parte da cave todas as paredes sao em betao com 20cm espessura - 50ml de parede +/-

    Tera placa ventilada (pavimento) e placa de teto tudo aligeirado tijolo 20+5

    1º andar sera tudo em extrutura normal bloco termico com lajes aligeiradas tijolo de 20+5

    Queria saber mais ou menos valores que estão a rondar para esta estrutura irei iniciar este ano ainda
    Alguem me pode ajudar a dar uma opiniao obrigado

  2.  # 2

    a construção sera na zona da Maia- Porto

  3.  # 3

    alguem me sabe dar a sua opiniao

  4.  # 4

    É pegar nos projectos de estrutura e pedir cotação

  5.  # 5

    Acho que todos os valores que aqui lhe possam dar de pouco ou nada servem, sao valores atirados para o ar...
    Contas de merceeiro, ha quem diga que a estrutura representa cerca de 1/3 da obra, fala se por ca que o valor medio para construir é 1000€m2, seguindo isso cerca de 90mil...
    Concordam com este comentário: pauloagsantos

  6.  # 6

    Dei-em uma vista de olhos nas fotos 3d

    https://ibb.co/zmSvhmz
    https://ibb.co/gyvpXdC

  7.  # 7

    Com esses carros no 3d, a estimativas sobem logo 39%
    Concordam com este comentário: Mduvidas

  8.  # 8

    acredito ahah

  9.  # 9

    Isso vindo do Nuno capela não vem coisa barata!! E contrate um caderno encargos e mapa quantidades

    Espero que tenha dado um orçamento ao arquiteto de quanto quer gastar senão vai fazer outro projeto.

  10.  # 10

    Uma estimativa rápida:

    - Lajes aligeiradas: Preço= 280 m² x 55 €/m² = 15.400 € +IVA

    - Parede de betão: V = 0.20 x 50 x 3 (p.d.) = 30 m³ ; Acofr = 2x50x3 = 300 m² (Dens.=10 m²/m³) ; Ødens = 150 Kg/m² ;
    Preço = 30*(65+10+150*(0.65+0.40)+10*20) = 12.975 € +IVA

    - Parede de bloco térmico: Preço = 300 x 25 = 7.500 € +IVA

    - Malha estrutural: 50 ml, considerando um pilar 0.30x0.30 para cada 5 m de vão, temos 10 pilares
    V = 10x0.3x0.3x2.8 = 2.52 m³ ; Acofr = 10x4x0.3x2.8 = 33.6 m² (Dens.= 33.6/2.52 = 13.33 m²/m³) ; Ødens = 300 Kg/m² ;
    Preço = 2.52*(65+10+300*(0.65+0.40)+13.33*20) = 1.655 € +IVA

    - Vigas 0.2x0.6 m: V = 0.2x0.6x50 = 6 m³ ; Acofr = 50x(2x0.2+2x0.6) = 80 m² (Dens.=13.33 m²/m³) ; Ødens = 225 Kg/m² ;
    Preço = 6*(65+10+225*(0.65+0.40)+13.33*20) = 3.467 € +IVA

    TOTAL = 40.997 €+IVA

    Pode contar com pelo menos 40 mil euros +IVA para a estrutura

  11.  # 11

    Betão a 65€/me, betonagem a 10€/m3 e cofragem a 20€/m2/face para muros ok..para vigas e pilares barato.

    Falta estaleiro, grua, segurança, encargos..e isso não são preços de cliente final.

    Coloque mais 20% em cima para encargos e lucro e mesmo assim não está nada caro!!

  12.  # 12

    Meta 70 a 90k, para isso.

    40k, acho muito pouco.. Mesmo fazendo contas de merceeiro

  13.  # 13

    Mais 15.000 € para movimentos de terras, mais 5.000 € para a margem de lucro do empreiteiro, conte com pelo menos 60.000 € +IVA para a execução da estrutura completa

  14.  # 14

    Fotos

  15.  # 15

    Frente
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  16.  # 16

    Laterais 1
      38016966-113A-4564-B72B-7F19889E0732.jpeg

  17.  # 17

    Lateral dois e frente
      18976CB7-13CC-43DE-B7F1-628D67A0692F.jpeg
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  18.  # 18

    Colocado por: nunosousa32Lateral dois e frente
      18976CB7-13CC-43DE-B7F1-628D67A0692F.jpeg
      2EC34426-FD9B-4919-8015-2264B59C87F0.jpeg


    Alguma novidade? Ja foi para obra? Como foram os orçamentos?

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