Boa tarde, Em jeito de introdução, tenho vindo a desenvolver a ideia de construir uma casa no Douro Litoral. Durante o dia de hoje nas minhas pesqusas deparei-me com a Casa Ótima. Segue aqui o link: http://casaotima.limitstudio.pt/
Segue abaixo o resumo do conceito:
A CASA ÓTIMA é um projeto pronto/”chave-na-mão”, de uma casa unifamiliar, criado de uma forma inteiramente otimizada para se conseguirem os resultados mais satisfatórios – a nível funcional e espacial, construtivo, sustentável e económico. Nos dias de hoje é difícil conseguirmos encontrar a casa ideal. Existem vários fatores que complicam esta escolha, sendo dos mais relevantes, o preço, as complicações burocráticas e processuais, o tempo de todo o processo, tentando ainda combinar tudo isto com aquilo que sempre sonhamos para a nossa casa. A CASA ÓTIMA consegue o melhor encontro entre estes fatores: . É uma casa barata – 111.000€ + iva (cento e onze mil euros); . Liberta o cliente de preocupações processuais – nós tratamos de tudo; . Tempo de execução reduzido – devido à estruturação da casa já pré-concebida; . Projeto ajustado e ajustável aos requisitos do cliente – possibilidade de adaptação ao terreno e às preferências do cliente.
Materiais utilizados na contrução:
• Estrutura em betão armado, com lajes aligeiradas e maciças • Paredes exteriores em alvenaria cerâmica de bloco térmico 50x20x20 cm • Cobertura plana • Impermeabilização com tela asfáltica em duas camadas de 3kg + 4kg cruzadas • Isolamento térmico de cobertura em XPS de 6 cm • Isolamento térmico das paredes exteriores em sistema ETICs de 8cm • Paredes interiores em gesso cartonado com 2 placas de 12,5mm + estrutura de 48mm + lã mineral de 40 ou 50 mm + 2 placas de 12,5mm • Tectos interiores em gesso cartonado com placa de 15mm + 40mm de lã mineral • Móveis de cozinha em tremolaminado, com tampo em pedra natural • Cerâmicos de casa de banho Recer sphata nut • Cerâmico de lavandaria Recer trace grey • Cerâmico da parede da cozinha Mythical stone carrara • Cerâmico de pavimento de cozinha Mythical stone carrara • Betonilha afagada no pavimento do hall de entrada • Acabamento em betão afagado no pavimento da garagem • Pintura das paredes e tectos interiores à cor branca RAL 9003 • Portas interiores e roupeiros lacados a branco • Rodapés embutidos em MDF lacado a branco • Pavimento em soalho flutuante Finsa AC5 • Pré-instalação de aquecimento central ou de ar condicionado • Caixilharia batente Cortizo COR60 com vidro duplo Guardian Sun 6+14+4 • Caixilharia de correr Cortizo série 4200 com vidro duplo Guardian Sun 6+14+4 • Estores laminados em réguas de alumínio termo-lacadas com protecção térmica • Recuperador de calor • Termoacumulador (300 litros)
O que está incluído:
– Avaliação do terreno e contextualização legal do mesmo – Inserção do projeto no terreno e ajustes requeridos pelo cliente – Projetos de arquitetura e engenharia definidos para entrega na Câmara Municipal – Taxas camarárias – Alvará de construção – Construção total da casa de acordo com o caderno de encargos pré-definido – Acompanhamento e fiscalização de obra – Alvará de utilização – A chave-nas-suas-mãos
Perdi algum tempo à procura de referências sobre esta casa na Internet, mas apenas encontrei o próprio site e redes sociais criadas à pouco tempo. Com isto julgo ser um scam ou apenas um projeto novo acabado de criar.
Sinceramente o que mais me colocada de "pé atrás" é o valor tão baixo (111k) para tanta coisa que fazem.
O que acham vocês? Conhecem esta empresa?
Obrigado desde já a todos e boa discussão no fórum.