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  1.  # 1

    Estou interessado em comprar uma pequena casa em zona urbana consolidada de 40m2 de implantação.
    Tem um quintal de 20m2 que não está descrito nos papéis.
    Tenho receio de perder o negócio se não for rápido.
    Posso comprar mesmo assim?
    E depois como legalizo?
    É preciso contactar os proprietários das casas confinantes?

    A casa está em ruínas, não habitável.
    De que modo neste caso a licença de habitação ser anterior a 1951 tem validade no sentido de não ser necessário projecto para uma reabilitação do existente?
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

  3.  # 2

    Não se meta nisso.

    A rapidez não é boa amiga.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: NTORION
  4.  # 3

    Tem de ser.
    Tenho de ir em frente.
    (Motivos pessoais)
  5. Procura serviços ou materiais para a sua casa? Contrate quem ajuda no fórum.

  6.  # 4

    Colocado por: PalhavaPosso comprar mesmo assim?


    Pode. Mas só o que esta descrito.



    Colocado por: PalhavaTem um quintal de 20m2 que não está descrito nos papéis.


    Não vai comprar.



    Colocado por: PalhavaE depois como legalizo?


    Pode nunca poder.



    Colocado por: PalhavaDe que modo neste caso a licença de habitação ser anterior a 1951 tem validade no sentido de não ser necessário projecto para uma reabilitação do existente?


    Não têm nada haver.
    Se vai reabilitar, vai passar a ter que ter Licença.

    A isenção é para a edificação original e sua origem.

    Se a transforma, o mesmo já não será válido.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava
    • size
    • 11 Setembro 2020

     # 5

    Colocado por: Palhava

    Estou interessado em comprar uma pequena casa em zona urbana consolidada de 40m2 de implantação.
    Tem um quintal de 20m2 que não está descrito nos papéis.


    Quer na matriz e na Conservatória ?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava
  7.  # 6

    Colocado por: sizeQuer na matriz e na Conservatória ?


    Só tenho o registo predial.
    Ainda não me deram o papel das finanças.

    Como se costuma rectificar as áreas?
    É preciso um topógrafo?
    E a quem se deve fazer o requerimento?(Finanças, Câmara ou Conservatória de registo predial)
  8.  # 7

    Colocado por: Palhava

    Só tenho o registo predial.
    Ainda não me deram o papel das finanças.

    Como se costuma rectificar as áreas?
    É preciso um topógrafo?
    E a quem se deve fazer o requerimento?(Finanças, Câmara ou Conservatória de registo predial)


    Tudo isso é incompatível com operação de compra rápida.
    • size
    • 11 Setembro 2020

     # 8

    Colocado por: Palhava

    Só tenho o registo predial.
    Ainda não me deram o papel das finanças.

    Como se costuma rectificar as áreas?
    É preciso um topógrafo?
    E a quem se deve fazer o requerimento?(Finanças, Câmara ou Conservatória de registo predial)


    Rapidamente, procure obter o registo do imóvel nas finanças. Se existir uma área descoberta, será meio caminho andado.

    Para proceder à rectificação de uma área de terreno, é necessário o levantamento topográfico do terreno e declaração favorável de cada um dos confinantes.
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