Bom dia, O meu pai tenciona vender uma casa. Ele tem pago todos os anos IMI desse imóvel mas no entanto a casa nas finanças está em nome de um antepassado, mas aparece o nome dele como cabeça de casal. Para ele poder vender o imóvel terá que colocar primeiro em nome dele ou pode vender diretamente? Quais são os documentos necessários para vender o imóvel?
o cabeça de casal não é o dono, é a pessoa responsável por tomar conta os bens da herança.
já se sabe que nas finanças a casa está registada em nome de um antepassado, mas isso não interesa para a venda, o que interessa é em que nome a casa está regista na conservatória.
se não tiver registada na conservatória, saiu a sorte grande ao seu pai, regista com usocapião vende a casa e se calhar os outros herdeiros nem sabem de nada.
se estiver registada na conservatória, todos os herdeiros dessa pessoa tem que assinar