Pedia a vossa opinião/ajuda para uma casa que vi, e que pelo facto de preencher todos os critérios que procuro numa casa: tipologia, espaço exterior, localização, estou bastante interessada em avançar. Acontece que a casa ainda está em tijolo, e desde há alguns meses que a obra não avança. Para reservar a casa tenho de a sinalizar. Mas com que valores devo sinalizar uma casa em construção? o que posso fazer para ter mais segurança quando estiver já sinalizado ou mesmo durante a negociação do sinal? As minhas dúvidas prendem-se pelo facto de o constructor não dar continuidade com a construção ainda que não tenha comprador.
Agradeço os vossos comentários pelas vossas experiências.
@picareta, sim é verdade, e a mais parte dificil disso. Porque ele pode ter tido uma boa estabilidade financeira no passado, e portanto iria receber feedback positivos, mas entretanto, a situação dele já não ser a mesma.
A minha pergunta é, porque motivo um constructor não continua com a obra? Porque se tivermos a falar de sinalizar cerca de 10% não é isso que vai fazer a diferença e eu corro o risco de ficar sem o dinheiro.
Porque não lhe interessa continuar já e está a fazer outras que já estão compradas. Porque está a ver se engana o proximo Porque lhe falta capital Porque lhe falta pessoal
Ha inumeras razões.
O homem não vai continuar so porque lhe apareceu um caramelo (desculpe a expressão) que disse que comprava a casa. é para isso que servem os contratos. contratualize a compra e os pagamentos, simples.
Estas pessoas agradeceram este comentário: Silvia NM
Penso que esta documentação é essencial para poder aferir se o negócio vale a pena. Certamente que esta documentação já existe, pelo que nao obriga o construtor a entrar em despesas ou grandes trabalhos. Porém, vai permitir-lhe compreender e balizar o trabalho.
Se o fizer, considere fazer-se acompanhar por um técnico.
Colocado por: ADROatelierComece por pedir a seguinte documentação:
- Caderneta predial - Certidão predial permanente - Alvará de Construção, se for o caso - Projectos de Arquitectura e Especialidades