Boa noite. Tenho uma moradia em que o primeiro piso está a um nível inferior á estrada, uma parte das aguas pluviais vão para um deposito subterrâneo (6m3) e bombeada para a estrada, após atingir um certo nível. No caso de chuva intensa e se faltar a eletricidade durante algum tempo poderei ter uma inundação. Atendendo a este fato, poderei, por questões de segurança abrir uns furos no muro para o terreno inferior do vizinho, que só será usado no caso limite do deposito encher completamente?De salientar que o reservatório tem duas bombas, por precaução.
Já tive duas situações em 10 anos, uma com tempestades leslie que provocou chuvas intensas e ventos fortes com falha de eletricidade. Só emcasos extremos é que a agua irá para o terreno vizinho e evita inundação.
Atenção que é ilegal encaminhamento de águas para vizinhos, depois arrisca-se a pagar os seus estragos mais os do vizinho e depois não há seguro que o valha nesses casos.
Coloque uma segunda bomba ligada a paneis solares e baterias.
1. O proprietário deve edificar de modo que a beira do telhado ou outra cobertura não goteje sobre o prédio vizinho, deixando um intervalo mínimo de cinco decímetros entre o prédio e a beira, se de outro modo não puder evitá-lo.
2. Constituída por qualquer título a servidão de estilicídio, o proprietário do prédio serviente não pode levantar edifício ou construção que impeça o escoamento das águas, devendo realizar as obras necessárias para que o escoamento se faça sobre o seu prédio, sem prejuízo para o prédio dominante.
É qual o transtorno que causa ao vizinho? Dá se bem com ele? Fale com o indivíduo. Se for só para situações de emergência pode autorizar, se não prejudicar em nada.