Olá, estou em fase final de compra casa, crédito pré aprovado, avaliação do imóvel feita e positiva, no entanto o banco agora diz que o relatório da avaliadora menciona “ falta de apresentação das plantas do projecto arquitectura com aprovação camarária- condição bloqueante da emissão de cartas aprovacao” E por isso não nos emite as cartas.
o construtor já enviou as plantas originais, mas dizem que têm que ser as aprovadas( isso não vem só depois da vistoria final e licença de utilização?) É que a casa está a 97%, a licença habitabilidade foi pedida mas ainda não saíu.. Mas porque é que isso bloqueia o nosso financiamento? não pedimos um crédito de construção, foi apenas de compra.
Esqueci-me de mencionar mas o banco é o Santander, não sei se será um preciosismo do banco, ou falta de profissionalismo da agência que devia ter essa documentação ou não.
Se tivesse sido um credito de construcção provavelmente, nao seria necessario a licenca de habitaçao .
Sendo que vai comprar uma casa pronta a habitar, tem de apresentar a licenca de habitaçao, mesmo que não fosse necessaria nesta fase iria sê lo para a escritura.