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1. • Airtoku
   • 29 setembro 2020

    # 1

   Olá a todos, este é o meu primeiro post no forum :)
   Sou totalmente novato nestas andanças e procuro a minha primeira casa.
   
   Depois de ter visto alguns apartamentos no Algarve acabei por não encontrar nada a meu gosto e está tudo excesivamente caro.
   Na zona onde vivo um apartamento T3 com 90m2 custa no minimo 180.000€ e não são nada de especial em termos de acabamentos.
   
   Perante esta realidade estou sériamente a ponderar construir uma casa na periferia da cidade.
   Sem contar com o terreno tenho um orçamento total de 150.000€ para a casa, licenças, taxas e preparação do terreno,
   
   Pretendia construir uma casa terrea T3 com area de aproximadamente 140m2, com acabamentos modernos mas não precisa ser luxuoso e com linhas modernas tudo a direito com angulos rectos sem telhado.
   
   As minhas dividas são:
   1) será que estou muito longe da realidade?
   
   2) alguem poderá recomendar-me empresas de confiança com custos justos para elaborar este projecto?
   
   Obrigado, todos os comentários são bem vindos
2. •  
     ADROatelier
   • 29 setembro 2020

    # 2

   A zona onde pretende construir é no algarve?
   O valor que pretende investir já está a fazer conta com o IVA?
   Já tem um terreno em mente?
3. •  
     Pedro Barradas
   • 29 setembro 2020

    # 3

   1. Está, 150k, no Algarve, deve conseguir construir, talvez, talvez 120 m2. Isto se o valor incluir o IVA
   
   2. No Algarve onde? Se quiser pode nos contactar. É só clicar no meu nome. Tem lá os contactos. Mas antes tem de arranjar um terreno que permita a construção... Que não estão nada baratos.
   
   
   Ps. Os preços das casas, apartamentos, irão descer... Vêm aí uma grande crise...
4. • Ajnt1985
   • 29 setembro 2020

    # 4

   Por curiosidade qual o valor que tem em mente para investir no terreno, pergunto isso porque os terrenos em bons locais no algarve estão a preços muito altos.
   
   Infelizmente eu continuo a acreditar que a crise económica vai chegar, o que está a ajudar a manter as coisas são as moratórias mas mesmo assim não estou a ver como vamos sobreviver ao próximo ano sem entrarmos em crise financeira.

   Concordam com este comentário: Pedro Barradas
5. • Airtoku
   • 29 setembro 2020

    # 5

   Olá!
   As respostas às vossas questões:
   
   1) Sim, é para construir no Algarve na zona de Silves.
   
   2) O valor dos 150.000€ é já com IVA.
   
   3) Já tenho o terreno urbano com cerca de 450m2
6. •  
     Pedro Barradas
   • 29 setembro 2020

    # 6

   Se precisar, mas lá para o final de Novembro, estamos a 70km de silves.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Airtoku
7. • Airtoku
   • 29 setembro 2020

    # 7

   Ok Pedro já registei o contacto.
   
   Relativamente a casas modulares qual é a sua opinião? tenho em 3d algumas coisas engraçadas como por exemplo:
   
   https://cmera.es/folio/square/
   
   145.000€ (+IVA espanhol 10%)
8. •  
     Mk Pt
   • 29 setembro 2020

    # 8

   Colocado por: AirtokuOk Pedro já registei o contacto.
   
   Relativamente a casas modulares qual é a sua opinião? tenho em 3d algumas coisas engraçadas como por exemplo:
   
   https://cmera.es/folio/square/
   
   145.000€ (+IVA espanhol 10%)

   
   
   Não cumpre com a legislação portuguesa.
9. •  
     Pedro Barradas
   • 29 setembro 2020

    # 9

   Colocado por: AirtokuRelativamente a casas modulares qual é a sua opinião?

   
   Esquece isso...
   Mas faz aí uma pesquisa por discussões sobre isso ( casa modulares e afins) que facilmente tiras as conclusões.... pior qualidade, pequenas e com problemas em cumprir a legislação, e aidna a somar fundaºções e etc...
   
   Também há casas "modulares, ou outras decentes, mas os preços acompanham ou ainda são mais caros do que a construção tradicional.