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Construir moradia T3 Vila Nova de Gaia

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  1.  # 21

    Colocado por: fil92canse a moradia for de 200m2


    Brutos. E convém lembrar que varandas, alpendres e afins não são de borla.

  2.  # 22

    Caro colega que vai construir em Gaia.. É caso para dizer.

    hope for the best prepare for the worst

  3.  # 23

    Eu estou a construir em Gaia e digo-lhe prognósticos só no fim do jogo :P antes da colocação de qualquer pedra, entre projetos, licenças, ramais de luz, água, caução e papeladas já foram pelo menos uns 15.000€, para uma casa térrea de 120m2.

    Eu só faço contas de sumir da minha carteira, se pretender entregar tudo a 1 construtor, casa chave na mão, vão levar-lhe no mínimo a 1200€/m2, cheguei a ter preços de 1400 a 1600€/m2 (tudo isto sem IVA).

    As casas são caras porque tudo está caro, e os profissionais estão todos ocupados, não lhes falta trabalho.
    Concordam com este comentário: MigueLemos, DonaRute, antonylemos

  4.  # 24

    Colocado por: fil92canBrevemente quero comprar um terreno em Vila Nova de Gaia (Canidelo, Santa Marinha)


    Tem de ser nestas duas localidades? Nao esta disposto a procurar noutros locais?

  5.  # 25

    Colocado por: Pedro_MoreiraEu estou a construir em Gaia e digo-lhe prognósticos só no fim do jogo :P antes da colocação de qualquer pedra, entre projetos, licenças, ramais de luz, água, caução e papeladas já foram pelo menos uns 15.000€, para uma casa térrea de 120m2.

    Eu só faço contas de sumir da minha carteira, se pretender entregar tudo a 1 construtor, casa chave na mão, vão levar-lhe no mínimo a 1200€/m2, cheguei a ter preços de 1400 a 1600€/m2 (tudo isto sem IVA).

    As casas são caras porque tudo está caro, e os profissionais estão todos ocupados, não lhes falta trabalho.
    Concordam com este comentário:MigueLemos


    a minha intenção não é entregar a um construtor com chave na mão porque conheço diversos contactos de quem me poderá fazer acabamentos, eletricidade, caixilharia...fazendo chave na mão sendo que a maior parte dos construtores quer ganhar com o trabalho dos outros os preços ficam mais altos.

    sendo que também não tenho urgência posso esperar para encontrar o construtor certo

    ja agora contratou a obra chave na mão?

  6.  # 26

    Colocado por: LuisPereira

    Tem de ser nestas duas localidades? Nao esta disposto a procurar noutros locais?


    já avaliei outras localidades mas sendo que queria ficar nestas zonas e os preços dos terrenos em outras zona não são assim tão baixos prefiro procurar aqui.

    podia sim ir para outras zona muito mais económicas mas acho que não vale a pena investir em uma zona que um amanha a habitação vale menos que o custo da obra.

  7.  # 27

    Colocado por: fil92can

    a minha intenção não é entregar a um construtor com chave na mão porque conheço diversos contactos de quem me poderá fazer acabamentos, eletricidade, caixilharia...fazendo chave na mão sendo que a maior parte dos construtores quer ganhar com o trabalho dos outros os preços ficam mais altos.

    sendo que também não tenho urgência posso esperar para encontrar o construtor certo

    ja agora contratou a obra chave na mão?


    Não, estou a fazer por fases a obra. Dá mais trabalho, mais desgastante mas compensa em termos de preços se se meter com pessoas sérias e profissionais. Porque acredite vai ter que pedir muitos orçamentos, ligar muitas vezes até tudo estar pronto.

    Mas também nada da vida é feito sem trabalho :P
    • NPRP
    • 9 outubro 2020

     # 28

    Colocado por: Pedro_Moreira

    Não, estou a fazer por fases a obra. Dá mais trabalho, mais desgastante mas compensa em termos de preços se se meter com pessoas sérias e profissionais. Porque acredite vai ter que pedir muitos orçamentos, ligar muitas vezes até tudo estar pronto.

    Mas também nada da vida é feito sem trabalho :P

    Em que zona está a construir Pedro?

  9.  # 29

    Convêm não ser urgente ! É que desde meter o edital público no terreno até levantar a licença demora tempo !
    Sem iva = sem garantia ? Economia informal ?
    Se já está a pensar na revenda, começe por mais pequeno. Ou então comprar já feito. Dá menos dores de cabeça.

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