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1. • Vanessa0710
   • 4 outubro 2020

    # 1

   Olá a todos.
   
   Agradecia a vossa ajuda no seguinte:
   
   Assinei um contrato de arrendamento em julho de 2018, onde o Senhorio exigiu 3 pagamentos como segue; uma caução no valor de 650 euros, uma renda no valor de 650 euros e uma garantia no valor de 650 euros (que ele disse verbalmente que seria devolvida no dia que eu entregasse a casa, sempre e quando a casa estivesse nas condições que ele me entregou).
   Bem em julho fiz o meu último pagamento de 650 euros de renda, e avisei ao senhorio que por ter ficado desempregada iria fazer a entrega da casa e queria saber quando deveria fazer o mesmo, e ele disse que no fim de setembro, pois este seria o meu de caução. Durante estes dois anos, eu paguei sempre uma renda antecipada, ou seja, ate o dia 8 de janeiro pago fevereiro, em fevereiro pago março, em março pago abril etc...
   
   Ele diz que eu fiquei dois meses sem pagar renda, ou seja agosto e setembro, sabendo que omeu recibo consta que..."no dia 6 de julho pagou 650 euros RELATIVO ao mês de agosto".
   
   Tenho o contrato e todos os meus recibos, e gostaria de saber se ele está certo? e se alguém cá tem o contacto de algum advogado, pois fiz a entrega da casa e emigrei, mas pretendo voltar a portugal em breve para a resolução deste problema. 650 euros não e pouco dinheiro, e mesmo que fosse! é e muito meu pois deixei lhe a casa IMPECÁVEL!!!
   
   
   Desde já muito agradeço o tempo de todos vós.
   
   Bem haja a todos.
2. • rjmsilva
   • 4 outubro 2020

    # 2

   Grande confusão que aí vai... Você pagou duas rendas e uma caução no valor de uma renda. Se tudo decorresse normalmente, o último mês não pagava renda e no final a caução seria devolvida.

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3. • Vanessa0710
   • 4 outubro 2020

    # 3

   @rjmsilva. Nunca falhei no pagamento das rendas e sempre tive boa comunicação com o Senhorio. Eu paguei uma renda de 650Euros, uma caução também de 650Euros e uma garantia, também de 650Euros, a qual o Senhorio explicou que seria devolvida no final do contrato. O ultimo mês que eu paguei a renda foi em julho de 2020, relativo ao mês de Agosto...apos agosto (já pago), consumi o meu de caução, sendo este setembro... e não tenho direito a minha garantia??
4. • size
   • 5 outubro 2020

    # 4

   Colocado por: Vanessa0710
   Bem em julho fiz o meu último pagamento de 650 euros de renda, e avisei ao senhorio que por ter ficado desempregada iria fazer a entrega da casa e queria saber quando deveria fazer o mesmo, e ele disse que no fim de setembro, pois este seria o meu de caução. Durante estes dois anos, eu paguei sempre uma renda antecipada, ou seja, ate o dia 8 de janeiro pago fevereiro, em fevereiro pago março, em março pago abril etc...
   

   
   Correcto.
   O senhorio concordou com o termo do contrato no final de Setembro, bem assim, concordou com utilização do valor da caução para o pagamento da renda desse último mês.
   Tem em seu poder o recibo do pagamento da renda de Agosto, paga no mês de Julho.
   

   
   Ele diz que eu fiquei dois meses sem pagar renda, ou seja agosto e setembro, sabendo que omeu recibo consta que..."no dia 6 de julho pagou 650 euros RELATIVO ao mês de agosto".
   

   
   O senhorio está errado e está a agir de forma contrária com o que inicialmente concordou. Confronte-o com realidade das contas.
   Renda de Agosto paga em Julho
   Renda de Setembro paga com utilização do valor da caução.
5. • size
   • 5 outubro 2020

    # 5

   Colocado por: Vanessa0710
   apos agosto (já pago), consumi o meu de caução, sendo este setembro... e não tenho direito a minha garantia??

   
   
   Não, não tem direito a receber nada. Afinal também haverá uma pequena confusão da sua parte.
   Aquilo a que chama garantia, é o valor da renda do 2º mês adiantado.
   Confira o seguinte:
   No inicio do contrato, 1 de Julho pagou 3 valores:
   - Renda de Julho de 2018
   - Renda de Agosto de 2018
   - Valor da caução
   
   No mês seguinte, 1 de Agosto pagou a renda do mês de Setembro e assim, sucessivamente.... até 1 de Julho 2020 que pagou a renda de Agosto 2020.

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