Colocado por: mandrongoDe volta ao crédito para construção, não percebi como vai comprar um terreno de valor 55k, passando-o para seu nome a custo zero?!
Colocado por: snm85Se me puder dar uma ideia, estou numa situação semelhante, depois o banco pagará no orcamento das obras o valor restante do terreno?
Colocado por: LupanEm que zona é
Colocado por: tiagosp90Boas,
Alguém tem ideia de como é o processo de arranjar o seguro de vida fora do banco e pedir o crédito habitação já com esta proposta do seguro de vida?
Neste momento já tenho a proposta do seguro de vida numa seguradora e vou avançar com o crédito no Millenium. A pergunta é, o que tenho de apresentar no banco do seguro? E já tenho de ter esse seguro contratualizado antes do crédito?
Obg.
Colocado por: a14963financiaram os 90% do orçamento?! ou 90% do valor de avaliação? e nao teve que fazer prova do montante remanescente?
Colocado por: FilipeOS@tiagosp90 cuidado que a % do orçamento não é igual à % da avaliação, existe aí uma estrada acidentada no meio, sei porque estou a tratar de algo parecido só que no meu é terreno com mais valias/auto-construção.
Cuidado com as avaliações da EMPRESA que o banco contrata, nem sempre pode calhar a mesma pessoa.
Eu fiz o seguro de vida na logo (antes da escritura, após cartas de aprovação) e apenas o de multi-riscos é que é pelo banco pois não existe licença de habitabilidade e muitas seguradores não fazem, quando terminar a casa mudo.
Ah, e o banco vai-lhe obrigar a dar a licença da camara com aprovação correcto? Se sim conte com uns bons meses com o crédito em standby.
Colocado por: a14963olhe que nao lhe emprestam os 90% do orçamento, no caso da construcao considera-se sempre o valor da avaliacao (a garantia é o valor do Bem que o banco avalia e nunca o orçamentado) e sim, geralmente tem que existir prova de montante remanescente. aconselho que obtenha a aprovacao e dp de ter a carta de aprovacao é que avanca com o financiamento.
Se precisar de ajuda envie email
Colocado por: tiagosp90emprestam o menor dos valores, ou 90% do orçamento ou 90% da avaliaçao...o orçamento é muito abaixo da avaliação em principio, por isso...
Pois vou tentar aguardar pela aprovação primeiro...
Colocado por: pauloagsantos
eu tb pensava isso até saber que o "orçamento" dos bancos não é aquele que nós entregamos, mas aquele que eles calculam.
Colocado por: tiagosp90Como resolveu a questão?
Colocado por: tiagosp90No meu caso o orçamento mesmo inflacionado está abaixo dos 1000€/m2, e pedi vários orçamentos que eram muito mais altos que o que vou entregar no banco
Colocado por: pauloagsantoso valor do terreno