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  1.  # 1

    Bom dia,

    Tenho um terreno em vista para aquisição, este terreno é rustico mas tem um índice de construção de 3300m2 em altura. Tem um Valor Patrimonial de cerca de 225.000,00€. Contudo à volta do terreno e na rua em que se encontra o terreno não existe nenhum prédio em altura é tudo moradias.
    Com aquisição pago muito de imposto e depois de IMI, como faço para baixar o valor patrimonial do terreno. Gostava de saber se é um processo fácil ou não, porque ao valor que está o terreno mais o impostos que se tem de pagar com aquisição ninguém o compra.

    Aguardo resposta.

    Joaquim Rodrigues
  2.  # 2

    Colocado por: Joaquim RodriguesCom aquisição pago muito de imposto e depois de IMI, como faço para baixar o valor patrimonial do terreno. Gostava de saber se é um processo fácil ou não, porque ao valor que está o terreno mais o impostos que se tem de pagar com aquisição ninguém o compra.
    pode sempre pedir à CM para o passar a RAN na proxima alteração de PDM. ;)
  3.  # 3

    Veja se a avaliação patrimonial está bem feita.
    Se não estiver, peça reavaliação.

    Peça para passar para prédio urbano...
  4.  # 4

    Colocado por: Joaquim Rodriguesterreno é rustico mas tem um índice de construção de 3300m2 em altura. Tem um Valor Patrimonial de cerca de 225.000,00€.


    Já marcou uma reunião no departamento urbanístico da câmara ou consultou o PDM actual.

    O que consta na ficha das finanças não tem valor nenhum perante o parecer camarário.
  5.  # 5

    Obviamente não vai querer perder esse potencial construtivo se ele existe ver facto.
    Ou quer fazer mesmo agricultura sem ter possibilidade de reverter um dia essa nova afectação?
  6.  # 6

    Como é que reduz o IMT, baixando o valor patrimonial?

    A capacidade construtiva pode ser muita, mas a câmara pode não aprovar um prédio no meio de moradias.
  7.  # 7

    Colocado por: PicaretaComo é que reduz o IMT, baixando o valor patrimonial?

    A capacidade construtiva pode ser muita, mas a câmara pode não aprovar um prédio no meio de moradias.


    E se já for um projecto aprovado?
    Não há casos em que vão pagando as taxas e a licença ainda é válida mesmo após as mudanças no PDM, REN e até pareceres de entidades ambientais?