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1. • Mariaaa
   • 18 outubro 2020

    # 1

   Boa noite,
   
   Gostaria que me ajudassem na seguinte situação.
   Pretendo adquirir um imóvel para remodelação na zona de Lavra, Matosinhos.
   O valor de aquisição será 87.000 euros e pretendíamos efetuar obras no valor de 60 a 70.000 euros.
   Vamos recorrer a crédito+obras (ainda estamos na fase de pré aprovação) , para isso temos o valor de 10% de capitais proprios.
   
   Gostaria de saber se alguém já passou por este processo e partilhar a sua experiência para eu perceber melhor como funciona e o que posso esperar nesta situação.
   
   Obrigada a todos.
2. • Nelhas
   • 2 novembro 2020

    # 2

   O crédito para aquisição visa comprar o imovel.
   
   Ele passa a ser seu com uma hipoteca em cima com o valor pedido ao Banco.
   
   Para obras, deve ser apresentado o orçamento descritivo.
   
   Será sujeito a avaliações periódicas e conforme a percentagem de conclusão da mesma, será libertado o valor pelo Banco.
   Necessita de capitais próprios iniciais para dar arranque a obra.
3. • tiagosp90
   • 2 novembro 2020

    # 3

   Colocado por: NelhasNecessita de capitais próprios iniciais para dar arranque a obra.

   
   
   Nos créditos a construção,o banco não liberta uma tranche inicial para o arranque da obra?
4. • frpin
   • 2 novembro 2020

    # 4

   Colocado por: tiagosp90
   
   Nos créditos a construção,o banco não liberta uma tranche inicial para o arranque da obra?

   
   
   Quase todos os bancos libertam a tranche inicial de 10%. Acho que atualmente o único que não o faz é a CGD.

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5. • DonaRute
   • 3 novembro 2020

    # 5

   Na CGD num credito para reabilitação/reconstrução total tenho de avancar com 20%. Só libertam a 1a tranche depois da 1a vistoria.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: tiagosp90