Boa tarde a todos. Estamos num processo de compra de casa. Assinamos contrato de promessa compra e venda em que sinalizamos com 10% e entramos com toda a papelada no banco, o crédito foi aprovado já lá foram avaliar o imóvel tudo ok mas entretanto o processo ficou empancado visto os vendedores não terem ainda a licença de habitabilidade. O agente imobiliário diz que está por dias mas entretanto já nos diz isto há quase um mês e até agora nada. O Contrato de promessa compra e venda termina no mês que vem e temos de entregar também a casa onde moramos (aluguer) no mês que vem... Estamos a ficar preocupados. Alguém aqui me sabe dizer tendo a casa já todas as inspeções feitas (segundo os vendedores) quanto tempo costuma demorar a obter a licença de habitabilidade? Obrigada desde já.
Isso depende de camara para camara e para que lado sopra o vento. Ja tenho um processo à quase um ano numa, pode demorar meses, mas vai depender do que falte para obter a licença.
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Também depende se o processo já entrou ou não na Câmara. pergunte ao Sr. Agente quando é que o processo deu entrada na Câmara.
Colocado por: Cláudia1989Contrato de promessa compra e venda termina no mês que vem e temos de entregar também a casa onde moramos (aluguer) no mês que vem...
Pede ao vendedor para entrar para a casa antes da escritura, o atraso é por culpa dele. Se ele se recusar proponha fazer um contrato de arrendamento com um custo simbólico (que depois não paga :-)), ou comodato.
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Peça para ver o comprovativo camarário de entrada do pedido de emissão de Licença de Autorização de Utilização.
Se já tem CPCV, pode identificar-se na câmara como promitente comprador, mostrando o documento e pedir para ter conhecimento do andamento do processo de obtenção desse documento.
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