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  1.  # 21

    Colocado por: pipoca2001No que diz respeito ao capoto poderia ter rubrica mais baixa

    E não reparou que era MUITO mais baixa?

    Tem contrato?

  2.  # 22

    Colocado por: pipoca2001Já no reboco no orçamento contemplava 650 m2 e depois de feito disse que afinal era 868m2 e acabei


    É você confirmou essa área toda? Olhe que é bastante área...

  3.  # 23

    Colocado por: PicaretaE não reparou que era MUITO mais baixa?

    E não reparou que tinham quantidades diferentes?

  4.  # 24

    Não falo de revisão de projecto.
    Falo de atalhar logo de inicio.
    Por exemplo, ás vezes o técnico explica as vantagens e propõe a execução de MQ, e o cliente não deseja, porque custa +X e o construtor faz "de graça" para dar orçamento...

    Colocado por: ricardo.rodrigues
    Só se for mesmo relativa... uma revisão de projeto (que "por cá" nem em grandes obras é habitual) bem feita, não pode ficar a menos de, digamos, 40% do valor do projeto.
    De qualquer modo, neste caso nem havia mapa de quantidades...
    Concordam com este comentário: ricardo.rodrigues
    •  
      RRoxx
    • 24 outubro 2020 editado

     # 25

    Colocado por: pipoca2001Já no reboco no orçamento contemplava 650 m2 e depois de feito disse que afinal era 868m2 e acabei por entrar em acordo e pagar mais 100 m2,


    E pelo menos foi medir? Ou foi à confiança?

    Quanto as áreas em falta, para seu mal, se estiverem mesmo em falta, terá de as pagar. Erros acontecem, erros propositados também. Aliás é um truque que muita gente usa para ganhar obras...

    Você caiu que bem uma patinha.

    Faça um favor a si mesma, se quiser evitar essas brincadeiras peça a reorcamentacao da obra com revisão de todas as medidas, e verifique-as ou pague a alguém para verificar.

    E meça os rebocos .. não é assim tão difícil.
    • DR1982
    • 24 outubro 2020 editado

     # 26

    Tem de pagar porque? Entao o engano foi do empreiteiro e o DO é que se lixa?
    Nesse caso o Empreiteiro que fique com o prejuizo para aprender a fazer o trabalho dele, era o que mais faltava, eu nao pagava nada mais do que o orçamentado e os metros que pediu a mais!
    Concordam com este comentário: nunos7, ACPCastro, jorgferr
    •  
      RRoxx
    • 24 outubro 2020 editado

     # 27

    Dr, então secalhar o empreiteiro também não tem de fazer mais metros.

    O mqt é obrigação do d.o. secalhar não sabe, mas o empreiteiro só tem de responder a solicitação e elaborar erros e omissões após obra ganha.

    Colocado por: DR1982para aprender a fazer o trabalho dele,


    Mapa de trabalhos e quantidades não é trabalho do empreiteiro.

  8.  # 28

    Colocado por: RRoxxDr, então secalhar o empreiteiro também não tem de fazer mais metros.

    O mqt é obrigação do d.o. secalhar não sabe, mas o empreiteiro só tem de responder a solicitação e elaborar erros e omissões após obra ganha.



    Mapa de trabalhos e quantidades não é trabalho do empreiteiro.
    Como ja disse varias vezes nao estou habituado a essas coisas, tudo tin tim por tim tim!
    Ok, é assim mas isso parece me má fé do empreiteiro, engana-se no reboco, engana-se no capoto, e ainda se vai enganar em mais alguma coisa!
    Comigo nao pagava e ele que fosse para tribunal.
    •  
      RRoxx
    • 24 outubro 2020

     # 29

    DR e pode ser ma fé. Há quem meça por baixo para ganhar obra com preços unitários mais altos até. Depois os D.O. anjinhos, que compõe grande parte do mercado ficam muito surpreendidos com os adicionais...

    Vou dizer uma coisa feia, é lamentável que aconteça, mas nao sinto grande empatia pela forista, já perdi muitas obras bem orçamentadas por causa destes espertalhoes...

  10.  # 30

    Colocado por: RRoxxDR e pode ser ma fé. Há quem meça por baixo para ganhar obra com preços unitários mais altos até. Depois os D.O. anjinhos, que compõe grande parte do mercado ficam muito surpreendidos com os adicionais...

    Vou dizer uma coisa feia, é lamentável que aconteça, mas nao sinto grande empatia pela forista, já perdi muitas obras bem orçamentadas por causa destes espertalhoes...
    Eu sei disso, orcamentos baixos bem feitos para o lado do cliente E depois nos extras é sempre a somar!
    Por norma têm sempre mais dinheiro do lado deles por isso mesmo que o DO os queira mandar embora fica a perder porque ja pagou mais do que o que esta feito!
    Qualquer DO menos informado cai nisso, ha pessoas que nao percebem patavina de construção e sao alvos fáceis!
    Depois as vezes as coisas acabam com noticias nas capas dos jornais

  11.  # 31

    Colocado por: DR1982ja pagou mais do que o que esta feito!


    Será que é uma jogada dessas? É que, se ainda não tiver caixilharias, está mesmo nessa fase em que o empreiteiro já encaixou o lucro todo, e que agora já não tem interesse em continuar...

  12.  # 32

    Colocado por: NTORION

    É você confirmou essa área toda? Olhe que é bastante área...


    Acho que já aqui foi comida, 868 metros de reboco numa moradia geminada? N pode ser, mesmo q seja reboco exterior e interior
    Concordam com este comentário: RRoxx

  13.  # 33

    Aceito algumas das vossas críticas e sou mais uma a dizer que agora é que devia estar a começar a construir. O empreiteiro não me vai fazer mais nada, porque eu não lhe adjudiquei a obra chave na mão. Adjudiquei o levantamento e algumas rubricas nomeadamente o reboco, pedras soleiras, piso e capoto. A partir de agora não faz mais nada. Esqueci-me de referenciar que houve trabalhos a menos, que não fez, que não quer retirar ao valor do orçamentado. Do piso também debitou área a mais mas eu paguei porque estava contemplado no orçamento e eu acordei inicialmente, considerei que era meu dever. Mas não pode só querer que seja contemplado a retificação das áreas quando lhe dá jeito...

  14.  # 34

    Colocado por: RRoxxDr, então secalhar o empreiteiro também não tem de fazer mais metros.

    O mqt é obrigação do d.o. secalhar não sabe, mas o empreiteiro só tem de responder a solicitação e elaborar erros e omissões após obra ganha.



    Mapa de trabalhos e quantidades não é trabalho do empreiteiro.


    Um bom contrato prevê erros e omissões por conta do empreiteiro.

    O mqt pode ter erros e o dono de obra que contratou um serviço é alheio a isso.
    Concordam com este comentário: zedasilva, Picareta, RUIOLI

  15.  # 35

    Colocado por: RicardoPortoUm bom contrato prevê erros e omissões por conta do empreiteiro.

    Neste caso, nem deve de haver contrato.

  16.  # 36

    Colocado por: pipoca2001Aceito algumas das vossas críticas e sou mais uma a dizer que agora é que devia estar a começar a construir. O empreiteiro não me vai fazer mais nada, porque eu não lhe adjudiquei a obra chave na mão. Adjudiquei o levantamento e algumas rubricas nomeadamente o reboco, pedras soleiras, piso e capoto. A partir de agora não faz mais nada.



    Olá, e para o que resta da obra? Continuará no erro de não fazer/pedir um mapa de quantidades?

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